Narks, Lrk

Exkluzívny 7-izb. rodinný dom, BA III. Rača, ul. Pri kolíske

Interné ID:
LS-112
Druh:
Domy
Typ domu:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Ulica:
Pri kolíske
Obec:
Bratislava - Rača
Okres:
Bratislava III
Kraj:
Bratislavský kraj
660.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

POPIS DOMU

Ponúkame na predaj nadštandardný 7-izbový rodinný dom s garážou (kolaudácia v roku 2002) nachádzajúci v lokalite Bratislava III. Rača na ulici Pri kolíske.
Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 816 m2 a má celkovú zastavanú plochu 328 m2. Podlahová plocha domu s relaxačným priestorom je 624 m2. V dome sú všetky inžinierske siete.
Dom pozostáva z troch nadzemných podlaží.
Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, veľkoryso riešená obývačka s galériou a krbom s východom na priestrannú prekrytú terasu, kuchyňa s jedálňou a špajzou, hosťovské WC, šatník a dve samostatné izby.
Na poschodí sa nachádza, galéria, tri izby so šatníkmi, dve kúpeľne s WC a balkón.
V polosuteréne domu sa nachádza kompletné wellness centrum s veľkým bazénom s protiprúdom, fínska a parná sauna, oddychová miestnosť s východom do záhrady a na spodnú terasu s vonkajším krbom, klimatizovaná vinotéka, poľovnícka miestnosť s keramickou kachľovou pecou s otvoreným kozubom, letná kuchyňa, technická miestnosť a WC.
Na pozemku sa nachádzajú exotické dreviny, jazierko a grilovací domček.

STAV DOMU

Dom je postavený z nadštandardných materiálov, veľkoplošné parkety, keramická dlažba, drevené schodištia. Kuchynská linka, je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi. Dom je zabezpečený bezpečnostným systémom. Kúrenie a ohrev zabezpečujú dva plynové kotle zn. BUDERUS. V izbách na hornom poschodí je klimatizácia.

LOKALITA

Dom sa nachádza v exkluzívnej štvrti novovybudovaných rodinných domov v kľudnej a tichej oblasti s krásnym výhľadom. Výborná dostupnosť do mesta. Neďaleko sa nachádza zastávka MHD (autobus, električka). Kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, služby a obchody.
V blízkosti je les, ktorý poskytuje dostatok možností na turistiku a relax.
Status:
Aktívne
Vlastníctvo:
Osobné
Stav:
Neuvedený
Celková plocha:
624 m2
Úžitková plocha:
624 m2
Plocha pozemku:
816 m2
Zastavaná plocha:
328 m2
Počet poschodí:
3
Počet izieb:
7
Balkón:
áno - 1
Kúpeľňa:
Vaňa a sprchovací kút
Počet kúpelní:
1.0
Klimatizácia:
áno
Káblová televízia:
áno
El. napätie:
230/400V
Parkovanie:
áno
Voda:
Verejný vodovod
Krb:
áno
Typ:
Interiérový
Zariadenie:
čiastočne
Garáž:
áno
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
áno
Plyn:
áno
Internet:
áno - káblový rozvod
Materiál:
Tehla
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno - 2
Vykurovanie:
Vlastné - plyn

CENA ZAHŔŇA:

  • PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
  • kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
  • kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom
  • poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
 
  • kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
  • notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
  • správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€
  • realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
 
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
  • zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
  • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov
 

VIRTUÁLNA PREHLIADKA

POZRIEŤ na mape