Narks, Lrk

Rodinný dom s bazénom a krásnou záhradou, Ivanka pri Dunaji

Interné ID:
PH-269
Druh:
Domy
Typ domu:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Obec:
Ivanka pri Dunaji
Okres:
Senec
Kraj:
Bratislavský kraj
Plocha pozemku:
804 m2
Celková plocha:
220.5 m2
Zastavaná plocha:
90 m2
Balkón:
áno - 2
299.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

POPIS DOMU

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom blízko Bratislavy, v obci Ivanka pri Dunaji. Celková výmera pozemku je 804 m2. Dĺžka pozemku 52 m, šírka 15,5. Slnečný dom s príjemnou energiou, orientovaný na juh. Presvetlené schodisko s dverami na medziposchodí ako predprípravou na dorobenie druhého vchodu v prípade obývania dvomi rodinami.
Dispozícia a rozloha:
Suterén – vínna pivnica, práčovňa s fínskou saunou a vaňou, sklad, spolu 58 m2
Prízemie: zádverie, vstupná hala, kúpeľňa so sprchou a WC, schodisko, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou, pracovňa, spolu 74,3 m2 + zimná záhrada/terasa s výmerou 17,22 m2, dorobená v roku 2013.
Poschodie: 3 spálne, šatník, kúpeľňa s masážnou vaňou, toaletou a bidetom, spolu 55,2 m2 + 2 balkóny spolu 11,2 m2.
Záhrada: bazén s objemom 39m3; hĺbka 1,6 metra; dodávateľ Kosatka Šamorín, skleník s oceľovou konštrukciou a výmerou 6 m2, záhradný domček s výmerou 15,75 m2.
Parkovanie pod prístreškom pred domom.
Výborní susedia.

STAV DOMU

Vek domu je 17 rokov, pred pár rokmi boli niektoré priestory rekonštruované, momentálny stav je veľmi dobrý. Dom je zabezpečený alarmom, vstupná brána je elektrická na diaľkové ovládanie.
Murivo: zvonka tehly Porotherm šírky 38 cm, vnútorné priečky tehla 11,5 cm. Zo severnej strany zateplenie polystyrénom.
Strešná krytina sú škridle Bramac.
Krásna udržiavaná záhrada so zeleninou, ovocnými stromami a okrasnými drevinami a kríkmi, vrátane červeného javora.

LOKALITA

Dom je situovaný na začiatku obce, v blízkosti supermarket Tesco, 15 minút pešo k ZŠ. Rýchle spojenie s Bratislavou.

/ POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM / BAZÉN / SAUNA / IVANKA PRI DUNAJI/ PODPIVNIČENÝ /

Status:
Aktívne
Vlastníctvo:
Osobné
Stav:
čiastočne prerobený
Celková plocha:
220.5 m2
Úžitková plocha:
220.5 m2
Plocha pozemku:
804 m2
Zastavaná plocha:
90 m2
Počet izieb:
5
Balkón:
áno - 2
Plocha balkóna:
11.2 m2
Kúpeľňa:
Vaňa a sprchovací kút
Počet kúpelní:
2
Káblová televízia:
áno
El. napätie:
230/400V
Voda:
Studňa a vodovod
Krb:
áno
Typ:
Exteriérový
Zariadenie:
čiastočne
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
áno
Plyn:
áno
Materiál:
Porotherm
Zateplený objekt:
áno
Vykurovanie:
Vlastné - plyn
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
58 m2

CENA ZAHŔŇA:

  • PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
  • kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
  • kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom
  • poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
 
  • kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
  • notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
  • správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€
  • realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
 
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
  • zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
  • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov
 
spinner
Používame cookies, aby sme Vám zabezpečili maximálnu funkcionalitu a komfort pri používaní našej webstránky. Viac informácii o cookies nájdete tu.