spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 
 
 
Narks, Lrk

3-izbový byt, LODŽIA, BA IV. Lamač, Studenohorská ulica

197.900,- € vrátane provízie, možnosť HÚ
Typ bytu:
3-izbový byt
Typ:
Predaj
Ulica:
Studenohorská
Obec:
Bratislava-Lamač

POPIS BYTU

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne 3-izbový byt o celkovej rozlohe 77,16 m2 z toho 8 m2 priestranná LODŽIA v lokalite Bratislava IV. Lamač, Studenohorská ulica. Byt sa nachádza na prízemí 8 podlažného zatepleného panelového bytového domu s novým výťahom. Bytový dom taktiež prešiel výmenou stúpačiek, schránok a vstupných brán na elektromagnetický čip. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, samostatnej kúpeľne, samostatného WC, samostatnej priechodnej kuchyne so vstupom na lodžiu a obývacej izby taktiež so vstupom na lodžiu. K dispozícií je spoločný priestor vedľa výťahu priamo pred bytom pre ponúkaný byt a byt naproti keďže na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty. Samozrejmosťou je taktiež pivničná kobka, miestnosť pre odkladanie bicyklov a kočíkov a dve miestnosti ktoré slúžia pre obyvateľov domu ako posilňovňa.

STAV BYTU

Byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej bola zrealizovaná výmena kompletnej elektroinštalácie, vodoinštalácie, kúpeľne, WC, a kuchynskej linky so zabudovanou elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou s piatimi horákmi a digestorom s uhlíkovým filtrom. Obývacia izba disponuje kompletným presklením s posuvnými dverami pri vstupe na LODŽIU po celej šírke izby. Na podlahách nájdete novú plávajúcu podlahu alebo dlažbu, vchodové dvere sú bezpečnostné od výrobcu Sherlock, interiérové dvere sú taktiež nové z kvalitných materiálov pričom pre ušetrenie priestoru boli v dvoch izbách použité posuvné mechanizmy. V kúpeľni nájdete klasickú vaňu, umývadlo s úložným priestorom a priestor pre práčku. Byt ponúkame na predaj čiastočne zariadený čo zahŕňa samozrejme vstavané skrine a kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Ostatné zariadenie po dohode s majiteľom bytu. Po dohode s majiteľom je taktiež možné odkúpiť úplne novú vysoko výkonnú ešte nerozbalenú klimatizáciu. Mesačné náklady na prevádzku bytu spolu s energiami a správcovskými poplatkami činia 230,- euro pri obývaní 4 osobami.

LOKALITA

Daná lokalita patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie v rámci hlavného mesta, ponúka kompletné občianske vybavenie, školu, škôlku, detské ihrisko s dostatkom zelene v okolí priamo pri bytovom dome. Taktiež tu nájdete aj nákupné centrum a zastávky MHD minútu od bytového domu. Nákupné centrum BORY MALL sa nachádza v dostupnosti motorovým vozidlom do 3 minút. Výhodou je možnosť turistiky ktorú ponúka neďaleký les v Malých Karpatoch.

/ 3 - IZBOVÝ BYT / LODŽIA / NOVÝ VÝŤAH / REKONŠTRUKCIA / ČIASTOČNE ZARIADENÝ / BRATISLAVA IV. LAMAČ / STUDENOHORSKÁ ULICA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Status:
Aktívne
Stav:
Po rekonštrukcii
Celková plocha:
78.16 m2
Úžitková plocha:
78.16 m2
Typ poschodia:
Prízemie
Loggia plocha:
8 m2
Loggia:
áno
Počet podlaží:
8
Počet izieb:
3
Kúpeľňa:
Vaňa
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
áno
Káblová televízia:
áno
Parkovanie:
Verejné
Zariadenie:
čiastočne
Materiál:
Panel
Zateplený objekt:
áno
Vykurovanie:
Spoločné
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
1.5 m2

CENA ZAHŔŇA:

  • PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
  • kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
  • kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
  • výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
  • notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
 
  • základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
  • manuál prehlasovania energií
  • záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
  • poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
  • realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
 
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
  • zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
  • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom