360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/SP

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom od 1.7.2026 KOMPLETNE ZARIADENÚ garsónka s LODŽIOU a PIVNICOU v lokalite BA V. Petržalka, ulica Znievska.
Garsónka orientovaná na západ má celkovú podlahovú plochu 30,5 m2 (byt 23,8 m2, lodžia 5,2 m2, pivnica 1,5 m2) a nachádza sa na 6. poschodí z 12. v ZATEPLENOM bytovom dome s VÝŤAHOM. Dispozične byt pozostáva z chodby (3,6 m2), izby spojenej s kuchyňou (16,7 m2), kúpeľne spojenej s WC (3,5 m2) a lodžie (5,2 m2).

STAV BYTU:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, na lodžii exteriérové žalúzie, nová podlaha, v kúpeľni dlažba. Prenajíma sa VEĽMI PEKNE A VKUSNE ZARIADENÝ nábytkom a spotrebičmi. Izba spojená s kuchynským kútom je zariadená rozkladacím gaučom, konferenčným stolíkom a TV stolíkom s úložným priestorom. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: varná doska, práčka, chladnička, mirkovlnná rúra. Kúpeľňa s vaňou je spojená s WC. V chodbe je k vstavaná skriňa. Lodžia je zariadená balkónovým sedením pre dve osoby. K dispozícii od 1.7.2026 a vhodný pre jednu osobu nefajčiara bez domácich zvierat.

Výhody:
❶ Zrekonštruovaný byt
❷ Kompletne zariadený, cena vrátane internetu a TV
❸ Lodžia, pivnica
❺ Rekreačná zóna v okolí jazera Draždiak
❻ Výborné spojenie MHD

PLATBY:
Mesačné náklady predstavujú 440,- EUR + náklady na energie vo výške 130,- EUR VRÁTANE INTERNETU. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné vo výške jednomesačného nájmu 570,- EUR, depozit vo výške 570,- EUR (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 500,- EUR.

LOKALITA:
Bytový dom je výborne situovaný v tesnej blízkosti obľúbeného jazera DRAŽDIAK a izolovaný od cesty zeleňou. V pešej dostupnosti je Lidl aj Billa, autobusové zastávky Strečnianska (linky 92, 95, 192 a N95) ako aj bikeshareingová stanica Slovnaftbajk. Dobré spojenie do mesta po Dolnozemskej alebo Panónskej ceste. V bezprostrednej pešej blízkosti sa nachádzajú fitness centrá Fit Space, Činkáreň Čambal, Poliklinika Strečnianska, súkromné medicínske centrum Medissimo, lekáreň, bistrá, reštaurácie, kaviarne. Športové vyžitie ja možné vďaka hrádzi s európskou cyklomagistrálou Eurovelo 6 (Rusovce, Čunovo, Gabčíkovo vodné dielo), či pri samotnom Chorvátskom ramene. Byt sa nachádza v oblasti plnej zelene a možnosti naplno a denne využívať jazero Draždiak ako aj využívať možnosti jeho okolia ako napríklad tenisový areál a ihriská plážového volejbalu, čo Street workout park. Táto lokalita predstavuje dokonalé bývanie pre aktívnych ľudí.

Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky.
Katarína Gotsch | +421 950 539 030 | katarina.gotsch@axisreal.sk

/ PRENÁJOM / ZARIADENÁ / GARSÓNKA / DRAŽDIAK / LODŽIA / PIVNICA / BRATISLAVA / PETRŽALKA / ZNIEVSKA ULICA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.