360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/WE

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom od 1.7.2026 KLIMATIZOVANÝ 2-izbový BYT s PIVNICOU a KOMOROU v atraktívnej lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici Sibírska. Tento veľmi pekný, svetlý a dobre dispozične riešený byt má celkovú podlahovú plochu 42,43 m2 (byt 41,23 m2 + pivnica 1,20 m2) a nachádza sa na 1. poschodí v 5-poschodovom bytovom dome bez výťahu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a praktickej KOMORY, v ktorej sa nachádza práčka s integrovanou sušičkou značky BEKO.

K dispozícii od 1.7.2026 minimálne na jeden rok pre maximálne 2 osoby – NEFAJČIAROV bez domácich zvierat.

Výhody:
❶ Kompletne zariadený byt
❷ Praktická KOMORA a PIVNICA
❸ KLIMATIZÁCIA pre komfortné bývanie
❹ Perfektná občianska vybavenosť v blízkom okolí
❺ Vyhľadávaná lokalita blízko centra mesta
❻ Výborné spojenie autom, MHD aj bicyklom

STAV BYTU:
Byt prešiel KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU v roku 2018 a prenajíma sa KOMPLETNE ZARIADENÝ NÁBYTKOM a vybavený VŠETKÝMI POTREBNÝMI SPOTREBIČMI: klimatizácia v obývacej izbe, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, automatická práčka so vstavanou sušičkou, 43" Samsung Smart TV.
Podlahy sú laminátové v chodbe, kuchyni a obytných miestnostiach, v kúpeľni sa nachádza dlažba s kompletnou sanitou.

PLATBY:
Cena prenájmu je 590,- EUR + 210,- EUR vrátane rýchleho internetu vhodného aj na prácu z domu a TV od Antik, t. j. spolu 800,- EUR/mesiac.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, kaucia vo výške 800,- EUR (vratná pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie a právny servis vo výške 610,- EUR vrátane DPH.

LOKALITA:
Tento moderný a dobre riešený byt je v prvom rade o VÝBORNEJ lokalite. Bytový dom je situovaný v tichej časti Sibírskej ulice, odizolovaný od hlavnej cesty, čo zabezpečuje pokojnejšie bývanie pri zachovaní výbornej dostupnosti.

Okolie ponúka pohodlný mestský život s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD Ursínyho, ktorá zabezpečuje výborné spojenie do všetkých častí Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, lekáreň, kaviarne, zdravé potraviny, Bistro Háj či obľúbenú piváreň Srdcovka.

Výhodou je aj blízkosť Račianskeho a Trnavského mýta, kde sa nachádza obchodné centrum Central, ktoré ponúka širokú škálu obchodov, služieb a reštaurácií.

Tento byt ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

/ 2-IZBOVÝ BYT / TEHLA / PIVNICA / PRENÁJOM / BRATISLAVA III. NOVÉ MESTO / SIBÍRSKA ULICA / BLÍZKO CENTRA MESTA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.