360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/HK

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom 1-izbový byt s LODŽIOU a PIVNICOU v novom projekte GUTHAUS Bratislava III. Nové Mesto, Račianska ulica. Byt o celkovej podlahovej ploche 35,19 m2 (byt 28,29 m2, lodžia 4,90 m2, pivnica 2 m2) sa nachádza na 4. poschodí v 8-poschodovej NOVOSTAVBE s dvoma výťahmi. Dispozícia bytu pozostáva z predsiene, kúpeľne s vaňou a WC, izby spojenej s kuchynským kútom a veľkou lodžiou. Praktická pivnica sa nachádza na 2. poschodí. Bytový dom má vlastnú recepciu a bezpečnostnú službu, ktorá objekt denne stráži. K dispozícii je 70 parkovacích miest pre návštevy.

Výhody:
❶ NOVOSTAVBA GUTHAUS
❷ LODŽIA
❸ PIVNICA
❹ REKUPERÁCIA
❺ STROPNÉ VYKUROVANIE A CHLADENIE
❻ GARÁŽOVANIE BICYKLOV
❼ KOMUNITNÝ ZÁHRADNÝ ALTÁNOK
❽ VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ DO MESTA ALEBO KARPÁT

STAV BYTU:
Byt sa prenajíma zariadený šatníkovou skriňou a práčkou s úložným priestorom v predsieni, kuchynskou linkou vybavenou všetkými potrebnými spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a jedálenským sedením pre dve osoby. Byt je tiež zariadený praktickým skrinkovým nábytkom, ktorý sa nachádza v dennej časti izby a predsieni. V bytovom dome je zavedený optický internet od UPC/ Orange/ SWAN/ Telekom, ktorý nie je v cene nájmu. Z materiálov boli použité na podlahách drevená podlaha, dlažba v kúpeľni, kvalitná sanita. Výhodou je stropné vykurovanie a rovnako aj stropné chladenie napojené na tepelné čerpadlo a tiež rekuperácia - výmena vzduchu pri zatvorených oknách. Byt má bezpečnostné dvere hliníkové okná. VOĽNÝ IHNEĎ.

PLATBY:
Pri podpise zmluvy sa hradí: mesačné nájomné vrátane energií 700,- EUR, vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu 700,- EUR (kaucia bude vrátená po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 540,-EUR vrátane DPH.

LOKALITA:
Projekt Guthaus je výborne situovaný v blízkosti električkovej trate (do centra mesta 10min), potravín LIDL, či cyklocesty. Samotný bytový dom má krásne moderné prostredie. K dispozícii park s altánkom, workout zóna, streetbasketbalové ihrisko, či to detské. Vonkajšie a vnútorné bicyklové stojisko a vybavená dielňa pre rezidentov.
Výborné bývanie pre aktívnych mestských ľudí.

Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky.
Katarína Gotsch | +421 950 539 030 | katarina.gotsch@axisreal.sk

/ 1-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / LODŽIA / NOVOSTAVBA / GUTHAUS / BRATISLAVA / BA III. NOVÉ MESTO / RAČIANSKA ULICA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.