spinner
By using this website, you agree to the use of cookies, which help us provide better services. Viac info
 
 
 
Narks, Lrk

Two bedroom apartment, Bencúrova, Sale, Bratislava - Ružinov, Slovakia

175.400,- € vrátane provízie, možnosť HÚ
Typ bytu:
3-izbový byt
Typ:
Predaj
Ulica:
Bencúrova
Obec:
Bratislava-Ružinov

POPIS

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE AXISREAL.SK

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový podkrovný byt s veľkorysou výmerou 97,24 m2 z toho 12,96 m2 terasa v lokalite Bratislava II. Ružinov - Trnávka, Bencúrova ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí 1 poschodového rodinného domu s tromi bytovými jednotkami skolaudovaného v roku 2001. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby cez ktorú sa vchádza do priestrannej kúpeľne, samostatného WC, priestrannej obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou a dvoch samostatných nepriechodných izieb so strešnými oknami. Po drevených schodoch je možné vojsť zo vstupnej chodby aj do využiteľného podkrovia s rozlohou 3 x 10,8 m čiže 32,4 m2 ktoré nie sú zarátané v celkovej rozlohe bytu. Jedná sa teda o príjemný bonus ktorý nového majiteľa určite poteší. Vstup do bytu je priamo cez terasu z chodby alebo obývacej izby.

STAV BYTU:
Byt čaká na nového majiteľa aby si ho upravil podľa svojich predstáv, ponúkame na predaj aj so zariadením tak ako je vidno na fotografiách. Konštrukcia bytu je z tvárnice HEBEL, strecha je sedlová pokrytá kanadským šindľom zateplená 30 cm minerálnou vatou. Na podlahách sa nachádza plávajúca podlaha alebo dlažba, boli použite drevené euro okná, vykurovanie je zabezpečené formou stropných infra panelov ovládaných termostatom alebo neobmurovanou ale plne funkčnou krbovou vložkou v obývacej časti. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler so zásobníkom vody. V dome sa nachádza aj prípojka plynu čo ponúka do budúcna pri rekonštrukcií novému majiteľovi vyriešiť kúrenie a ohrev vody formou plynového kotla. Pre lepšiu predstavivosť je možné medzi reálnymi fotografiami pozrieť si aj grafické návrhy ktoré znázorňujú ako by mohol byt pôsobiť po rekonštrukcií. Prevádzkové náklady pri 4 osobách činia 150,- euro / 1 mesiac.

LOKALITA:
Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, dobrú dostupnosť do centra mesta ale aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihrisko, nákupné centrá AVION, POLUS a jazero KUCHAJDA. Byt ponúka bývanie v centre mesta v zástavbe rodinných domov s dostatkom súkromia.

/ 3 - IZBOVÝ BYT V RODINNOM DOME / TERASA / HEBEL / PODKROVIE / BRATISLAVA II. RUŽINOV - TRNÁVKA / BENCÚROVA ULICA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Status:
Aktívne
Vlastníctvo:
Osobné
Stav:
Pôvodný
Celková plocha:
97.24 m2
Úžitková plocha:
97.24 m2
Počet podlaží:
1
Počet izieb:
3
Kúpeľňa:
Vaňa
Počet kúpeľní:
1
Káblová televízia:
áno
Parkovanie:
Verejné
Krb:
áno
Zariadenie:
čiastočne
Materiál:
Tehla
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno
Terasa plocha:
12.96 m2
Vykurovanie:
Vlastné - elektrické

THE PRICE INCLUDES:

  • COMISSION FOR REAL ESTATE AGENCY
  • complete review of legal conditions and encumbrances of the real estate
  • complete legal service provided by in-house lawyer
  • liability insurance for real estate services
 
  • copy of the Certificate of Ownership and eventually copy of the Cadastral map (both for legal purposes)
  • notary fees for verification of the signatures on the contracts
  • administration fee in the amount of 66,-€ for transfer of property ownership
  • real estate, tax and legal counseling and assistance
 
In case of buying the property via mortgage loan:
  • appraisal elaboration
  • free mortgage loan service provided by our contractual partners