360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/XI

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom MODERNÝ, ÚPLNE NOVÝ, priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt s BALKÓNOM v NOVOSTAVBE NOEMIS v lokalite Stupava na ulici Cementárenská. Tento byt s celkovou rozlohou 56,38 m2 (byt 51,46 m2, balkón 3,10 m2, skladový priestor 1,82 m2 ) sa nachádza na 3. poschodí v 4 poschodovom zateplenom bytovom dome s VÝŤAHOM a ponúka komfortné bývanie s ideálnou dispozíciou.
Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby (21,7 m2), ktorá je prepojená s kuchyňou (6,2 m2), spálne (13,2 m2), kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a chodby. V obývacej izbe je vstup na balkón.
Svojou orientáciou na východ vám prináša optimálne využitie slnečného svetla počas celého dňa.
K bytu prislúcha komfortné vyhradené PARKOVACIE STÁTIE v PODZEMNEJ GARÁŽI so vstupom na diaľkové ovládanie a SKLADOVÝ PRIESTOR na -1. poschodí.

Výhody:
❶ Vyhradené PARKOVACIE STÁTIE v podzemnej garáži a SKLADOVÝ PRIESTOR
❷ BALKÓN 3,1 m2
❸ Nový MODERNÝ kompletne zariadený byt - NOVOSTAVBA NOEMIS
❹ Tiché a bezpečné prostredie

STAV BYTU:
Byt sa nachádza v tehlovej novostavbe NOEMIS skolaudovanej v roku 2024. Byt je NOVÝ, krásne MODERNE ZARIADENÝ, ešte v ňom nikto nebýval. Má kvalitné plastové okná, majitelia bytu dajú domontovať na okná tieniace žalúzie. Na podlahe je dlažba v kombinácii s plávajúcou podlahou. Vykurovanie v byte je podlahové, s termostatom v obývacej izbe. V byte je namontovaná výkonná klimatizácia zn. TCL. Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická a mikrovlnná rúra, indukčná varná doska - všetky spotrebiče sú značky MORA). Byt sa prenajíma kompletne zariadený, v kúpeľni je nová práčka so sušičkou zn. Gorenje. Veľká vstavaná skriňa bude nainšatovaná v chodbe.
K dispozícii je optický internet od spoločnost Airnet, internet nie je zahrnutý v cene nájmu.

Stačí sa len nasťahovať.

PLATBY:
Nájomné 670,- eur plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu vo výške 130,- eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške celkového jednomesačného nájomného.

LOKALITA:
Byt je situovaný v NOVOSTAVBE NOEMIS vo vyhľadávanej novej pokojnej časti Stupavy. V Stupave je kompletná občianska vybavenosť: Billa, Jednota, drogérie, lekáreň, banky, služby, reštaurácie, zdravotné stredisko, škola, škôlky, notársky úrad... Výborná dostupnosť do Bratislavy aj na Záhorie. Cesta autom do Bratislavy trvá približne 15 – 20 minút, pričom v blízkosti je aj zastávka prímestskej dopravy. Vychádzky do prírody, cykloturistika a krásny ZÁMOCKÝ PARK s jazerom, kde sa veľmi často konajú jarmoky a zábavné podujatia. Pekné a bezpečné bývanie pre ľúdí, ktorí hľadajú pokojné prostredie mimo ruchu veľkomesta v blízkom kontakte s prírodou.

Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto MODERNÉHO NOVÉHO 2-izbového bytu v NOVOSTAVBE.

/ PRENÁJOM / 3 – IZBOVÝ BYT / STUPAVA / ULICA CEMENTÁRENSKÁ / BALKÓN / SKLADOVÝ PRIESTOR / NOVOSTAVBA NOEMIS / PARKOVACIE MIESTO V GARÁŽI / ZÁMOCKÝ PARK /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.