360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/SV

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom od 1.9.2025 KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt s LODŽIOU a PIVNICOU v lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici Beňadická. Byt má celkovú podlahovú plochu 74,30 m2 (byt 68,30 m2, lodžia 4 m2, pivnica 2 m2) a nachádza na 4. poschodí v 8-poschodovom zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Dispozične byt pozostáva z priestrannej chodby, obývačky, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne so vstupom na lodžiu, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC a lodžie. Z bytu sú príjemné výhľady do korún stromov.

STAV BYTU:
Byt je kompletne rekonštruovaný (2024): nová elektroinštalácia, nová plávajúca podlaha, nové obklady a dlažba, nová sanita, nová kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi, nové interiérové a bezpečnostné dvere. Vonkajšie žalúzie, interiérové žalúzie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a vybavený všetkými potrebnými elektrospotrebičmi akými sú americká chladnička, elektrická rúra a indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, práčka.

Výhody:
❶ Zrekonštruovaný byt
❷ Kompletne zariadený
❸ Lodžia, pivnica
❺ Rekreačná zóna v okolí jazera Draždiak
❻ Výborné spojenie MHD alebo autom

PLATBY:
Cena prenájmu je 720,- EUR + energie 230,- EUR (pre 2 osoby), čo spolu predstavuje 950,- EUR/mesiac. Každá ďalšia osoba + 30,- EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť nájomné za prvý mesiac, kauciu vo výške 1.425,- EUR (ktorá vám bude vrátená po skončení nájmu) a províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 720,- EUR. V cene nájmu NIE JE PRIPOJENIE NA INTERNET.

K DISPOZÍCII od 1.9.2025 a je ideálny pre pracujúce dospelé osoby, nefajčiarov bez domácich miláčikov. Maximálne 3 os.

LOKALITA:
Bytový dom je obklopený zeleňou. Priamo pred bytovým domom je MHD zastávka Znievska (98, 99, N99) a tiež nová električková trať s predpokladaným spustením koncom roka 2024. V pešej dostupnosti je jazero DRŽDIAK so športoviskami. Blízko sú potraviny Lidl a Billa. Vynikajúce spojenie do mesta po Dolnozemskej alebo Panónskej ceste. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza súkromné medicínske centrum Medissimo, čo vám poskytuje pohodlný prístup k zdravotnej starostlivosti. Pre milovníkov športu je tu skvelá možnosť využiť cyklomagistrálu Eurovelo 6 na hrádzi, ktorá vedie cez Rusovce, Čunovo a Gabčíkovo vodné dielo. Táto lokalita je dokonalým miestom pre aktívnych jednotlivcov, ktorí si radi užívajú športové aktivity a prírodu.

* Dovoľujeme si vás upozorniť, že vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť.

/ 3-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / LODŽIA / PIVNICA / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / BEŇADICKÁ ULICA / ZARIADENÝ /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.