spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 
 
 
Narks, Lrk

AXIS REAL: 3-izb. byt, TERASA, BA II. Ružinov - Trnávka, Bencúrova ul.

175.400,- € vrátane provízie, možnosť HÚ
Typ bytu:
3-izbový byt
Typ:
Predaj
Ulica:
Bencúrova
Obec:
Bratislava-Ružinov

POPIS BYTU

Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový podkrovný byt s veľkorysou výmerou 97,24 m2 z toho 12,96 m2 terasa v lokalite Bratislava II. Ružinov - Trnávka, Bencúrova ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí 1 poschodového rodinného domu s tromi bytovými jednotkami skolaudovaného v roku 2001. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby cez ktorú sa vchádza do priestrannej kúpeľne, samostatného WC, priestrannej obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou a dvoch samostatných nepriechodných izieb so strešnými oknami. Po drevených schodoch je možné vojsť zo vstupnej chodby aj do využiteľného podkrovia s rozlohou 3 x 10,8 m čiže 32,4 m2 ktoré nie sú zarátané v celkovej rozlohe bytu. Jedná sa teda o príjemný bonus ktorý nového majiteľa určite poteší. Vstup do bytu je priamo cez terasu z chodby alebo obývacej izby.

STAV BYTU

Byt čaká na nového majiteľa aby si ho upravil podľa svojich predstáv, ponúkame na predaj aj so zariadením tak ako je vidno na fotografiách. Konštrukcia bytu je z tvárnice HEBEL, strecha je sedlová pokrytá kanadským šindľom zateplená 30 cm minerálnou vatou. Na podlahách sa nachádza plávajúca podlaha alebo dlažba, boli použite drevené euro okná, vykurovanie je zabezpečené formou stropných infra panelov ovládaných termostatom alebo neobmurovanou ale plne funkčnou krbovou vložkou v obývacej časti. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler so zásobníkom vody. V dome sa nachádza aj prípojka plynu čo ponúka do budúcna pri rekonštrukcií novému majiteľovi vyriešiť kúrenie a ohrev vody formou plynového kotla. Pre lepšiu predstavivosť je možné medzi reálnymi fotografiami pozrieť si aj grafické návrhy ktoré znázorňujú ako by mohol byt pôsobiť po rekonštrukcií. Prevádzkové náklady pri 4 osobách činia 150,- euro / 1 mesiac.

LOKALITA

Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, dobrú dostupnosť do centra mesta ale aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihrisko, nákupné centrá AVION, POLUS a jazero KUCHAJDA. Byt ponúka bývanie v centre mesta v zástavbe rodinných domov s dostatkom súkromia.

/ 3 - IZBOVÝ BYT V RODINNOM DOME / TERASA / HEBEL / PODKROVIE / BRATISLAVA II. RUŽINOV - TRNÁVKA / BENCÚROVA ULICA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Status:
Aktívne
Vlastníctvo:
Osobné
Stav:
Pôvodný
Celková plocha:
97.24 m2
Počet podlaží:
1
Počet izieb:
3
Kúpeľňa:
Vaňa
Počet kúpeľní:
1
Káblová televízia:
áno
Parkovanie:
Verejné
Krb:
áno
Zariadenie:
čiastočne
Materiál:
Tehla
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno
Terasa plocha:
12.96 m2
Vykurovanie:
Vlastné - elektrické

CENA ZAHŔŇA:

  • PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
  • kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
  • kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
  • výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
  • notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
 
  • základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
  • manuál prehlasovania energií
  • záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
  • poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
  • realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
 
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
  • zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
  • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom