spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 
 
 
Narks, Lrk

4-izbový byt, NOVOSTAVBA, TERASA, VÝHĽAD, BA I.Staré Mesto

490.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ
Typ bytu:
4-izbový byt
Typ:
Predaj
Ulica:
Drotárska cesta
Obec:
Bratislava-Staré Mesto

POPIS BYTU

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj KRÁSNY SLNEČNÝ 4-izbový BYT s PRIESTRANNOU TERASOU a  BALKÓNOM, pivnicou a GARÁŽOVÝM STÁTÍM v novostavbe REZIDENCIA DROTÁRSKA vo vyhľadávanej lokalite Bratislava I. Staré Mesto na ulici Drotárska cesta. Tento veľmi pekný byt má celkovú podlahovú plochu 102,73 m2 vrátane pivnice 2 m2 (+ balkón 6 m2, terasa 14 m2 ) a nachádza sa na 1. poschodí v 5-poschodovom dome s VÝŤAHOM. Dobre orientovaný na juhozápad a východ. Byt pozostáva z chodby, obývacej izby prepojenou s kuchyňou odkiaľ je výstup na terasu, dvoch izieb a spálne, kde je vstup na balkón, dvomi kúpeľňami, jedna s vaňou, toaletou a umývadlom. Druhá so sprchovým kútom a toaletou. Na súkromnom pozemku, patriaci k bytovému domu je rozľahlá trávnatá plocha a altánok pre príjemné posedenie.

Byt je kúpou IHNEĎ VOĽNÝ.

STAV BYTU

Byt má plastové okná, drevenú podlahu a dlažbu na chodbe a v kúpeľniach. V byte sú použité kvalitné materiály. Na chodbe a v spálni sú vstavané skrine na mieru. Byt sa predáva nezariadený, zariadenie je možné odkúpiť podľa dohody s majiteľom. V kuchyni je veľká rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, varná doska, elektrická rúra značky Electrolux, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. Byt má výborné dispozičné riešenie, oddelenú nočnú časť od dennej. Samozrejmosťou sú BEZPEČNOSTNÉ vchodové dvere a video vrátnik. V byte je predpríprava pre externé žalúzie a klimatizáciu. V celom byte je rekuperácia, čo zabezpečuje pravidelnú výmenu vzduchu. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v garáži pod domom, kde sa priamo z garáže dostanete výťahom do bytu (vstup suchou nohou) za 30 000 EUR.

LOKALITA

Byt sa nachádza v tichej lokalite Bratislava – Staré Mesto na Drotárskej ulici, kúsok od Horského parku, ktorý ponúka športové vyžitie, prechádzky, oddych. V pešej dostupnosti je tiež SLAVÍN a BRATISLAVSKÝ HRAD. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, školy, škôlky, nákupné centrá Aupark, Eurovea a River Park, fitness, divadlá, kiná, poliklinika a všetky užitočné služby) cca 5 min autom. Táto atraktívna lokalita je dokonale dostupná pešo, MHD aj autom. Vynikajúce dopravné napojenie na všetky smery a rýchly prístup na obchvat a do zahraničia (Rakúsko, Čechy, Maďarsko).

/ 4-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / DROTÁRSKA CESTA / REZIDENCIA DROTÁRSKA / BALKÓN / VÝŤAH / TERASA / VÝHĽAD /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Status:
Aktívne
Vlastníctvo:
Osobné
Stav:
Novostavba
Celková plocha:
102.73 m2
Úžitková plocha:
102.73 m2
Poschodie:
1
Počet podlaží:
5
Počet izieb:
4
Plocha balkóna:
6 m2
Balkón:
áno
Kúpeľňa:
Vaňa a sprchovací kút
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
áno
Zariadenie:
Zariadený
Garáž:
áno - 1
Materiál:
Tehla
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno
Terasa plocha:
14 m2
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
2 m2

CENA ZAHŔŇA:

  • PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
  • kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
  • kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
  • výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
  • notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
 
  • základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
  • manuál prehlasovania energií
  • záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
  • poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
  • realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
 
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
  • zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
  • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom