spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 
 
 
Narks, Lrk

Dvojpodlažný bytový dom, BA I., Staré Mesto, LUKRATÍVNA LOKALITA

1.680.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ
Typ domu:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Ulica:
-
Obec:
Bratislava-Staré Mesto

POPIS DOMU

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj veľký dvojpodlažný bytový dom postavený v päťdesiatych rokoch v LUKRATÍVNEJ lokalite Bratislava I - Staré Mesto na hradnom kopci s ÚŽASNÝM VÝHĽADOM na mesto a BRATISLAVSKÝ HRAD. Dom má dve podlažia a suterén na úrovni prízemia. Zastavaná plocha je 339 m2, záhrada 378 m2. Jedna samostatne stojaca garáž a druhá je súčasťou suterénu. V suteréne sa nachádza ateliér a ďalšie vnútorné priestory. V tehlovom dome sa nachádzajú štyri bytové jednotky. Dve sú na prvom nadzemnom podlaží a dve sú na druhom nadzemnom podlaží. V minulosti bol vypracovaný projekt s nadstavbou domu a vybudovanie 3 luxusných bytov s 3 garážovými státiami v prízemí domu.

Byt č.1 - 81,35 m2 + balkón 6,02 m2 / 1.poschodie

chodba 10,01 m2
wc 1,03 m2
komora 1,10 m2
kuchyňa 8,64 m2
sklad 3,48 m2
kúpeľňa 4,08 m2
spálňa 26,13 m2
obývacia izba 26,88 m2

Byt č.2 - 68,14 m2 + balkón 4,07 m2 / 1.poschodie

chodba 7,83 m2
komora 1,15 m2
kuchyňa 11,25 m2
kúpeľňa s WC 5,11 m2
spálňa 21,13 m2
obývacia izba 21,67 m2

Byt č.3 - 81,35 m2 + 2 balkóny (6,02+1,38 m2) / 2.poschodie

chodba 10,01 m2
komora 1,10 m2
wc 1,03 m2
kuchyňa 8,64 m2
sklad 3,48 m2
kúpeľňa 4,08 m2
spálňa 26,13 m2
obývacia izba 26,88 m2

Byt č.4 - 67,73 m2 + balkón 4,07 m2 / 2.poschodie

chodba 7,76 m2
komora 1,15 m2
komora 3,48 m2
wc 1,03 m2
kuchyňa 7,44 m2
kúpeľňa 4,07 m2
spálňa 21,13 m2
obývacia izba 21,67 m2

Vo všetkých bytoch sú pôvodné drevené parkety, nová kuchynská linka, nová kúpeľňa s vaňou / sprchovacím kútom.

Suterén: celková rozloha je 139,70 m2 vrátane garáže.

STAV DOMU

Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v bytových jednotkách. Bol vymenený plynový kotol.
Bytový dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn.

LOKALITA

Atraktívna lokalita v tichom prostredí Starého Mesta, v blízkosti Bratislavského hradu, Horského Parku / Slavína. Vynikajúca dostupnosť na všetky smery, v pešej dostupnosti samotné centrum. V blízkosti sú obchody, služby, školy, škôlky, mhd.

/ BYTOVÝ DOM / INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / HRADNÝ KOPEC / VÝHĽAD / ZÁHRADA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Status:
Aktívne
Vlastníctvo:
Osobné
Stav:
Pôvodný
Celková plocha:
717 m2
Úžitková plocha:
438.27 m2
Plocha pozemku:
378 m2
Zastavaná plocha:
339 m2
Počet podlaží:
2
Plocha balkóna:
21.56 m2
Balkón:
áno - 5
Počet kúpeľní:
1
Parkovanie:
áno
Voda:
Verejný vodovod
Garáž:
áno
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
áno
Plyn:
áno
Materiál:
Tehla
Vykurovanie:
Vlastné - plyn
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
139.7 m2

CENA ZAHŔŇA:

  • PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
  • kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
  • kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
  • výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
  • notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
 
  • základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
  • manuál prehlasovania energií
  • záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
  • poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
  • realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
 
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
  • zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
  • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom