Narks, Lrk

5-izb. RD, NOVOSTAVBA, GARÁŽ, Tomášov, Rastická ul.

239.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ
Typ domu:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Ulica:
Rastická
Obec:
Tomášov

POPIS DOMU

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom s podkrovím a dvojgarážou na celkovej zastavanej ploche 190 m2 z toho 38 m2 dvojgaráž v lokalite Tomášov, Rastická ulica. Dom je súčasťou dvojdomu, nachádza sa na oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 472 m2. Obytná plocha domu je 162,34 m2 z toho 34,58 je podkrovie. K dispozícií je verejný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina 220/380 V a na polievanie vlastná studňa. Kolaudácia prebehla v roku 2018, dispozične prízemie pozostáva zo zádveria, technickej miestnosti, priestrannej obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu s rozlohou 38,5 m2, komory, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a troch samostatných nepriechodných izieb pričom z dvoch z nich sa taktiež vstupuje na terasu. Do obytného podkrovia vedú cez technickú miestnosť jednoramenné točivé schody z tvrdého dreva. Podkrovie disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, WC a priestrannej izby. K dispozícií je aj veľkorysý úložný priestor v neobývanej časti podkrovia. Parkovanie pre dve autá je v rámci dvora a ďalšie dve je možné parkovať v murovanej dvojgaráži.

STAV DOMU

Klimatizovaný dom bol skolaudovaný v roku 2018, je postavený zo 40 cm tehly, strecha je valbová pokrytá betónovou škridľou. Na podlahách nájdete plávajúcu podlahu alebo dlažbu, vykurovanie je riadené termostatom, primárne je v rámci prízemia podlahové formou teplovodného rozvodu s možnosťou využitia prídavných radiátorov, v podkroví je možnosť kúriť radiátormi. Dom je možné taktiež vykúriť aj efektným krbom v obývacej izbe. O ohrev vody sa stará plynový bojler so zásobníkom vody. Okná sú na prízemí hliníkové s dvojsklom, vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, v podkroví nájdete drevené výklopné. Dom je monitorovaný kamerovým systémom cez mob.aplikáciu, orientovaný je na východ a západ pričom na západnej strane sa nachádzajú vonkajšie elektrické rolety na DO. Dom ponúkame na predaj s kuchynskou linkou so spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, teplovzdušná el.rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, plynová varná doska a digestor všetko Whirlpool ), vstavanými skriňami s posuvnými dverami. Ostatné zariadenie po dohode s majiteľom. Relaxovať a popíjať kávu môžete na terase s úplným súkromím. Na pozemku sa nachádza domček na náradie, dostatok okrasnej zelene a ovocné stromy čerešňa s višňou. V prípade rýchleho jednania dohoda na cene možná.

LOKALITA

Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie do 3 minút pešo sa nachádzajú potraviny, detské ihrisko, fitness centrum, škola, škôlka, pošta, reštaurácie, občerstvenie, zdravotné stredisko. V spoločnom susedstve býva milá mladá rodinka.

/ 5 - IZBOVÝ RODINNÝ DOM / NOVOSTAVBA / KRB / DVOJGARÁŽ / TERASA / KLIMATIZÁCIA / KAMEROVÝ SYSTÉM / OPLOTENÝ / TOMÁŠOV / RASTICKÁ ULICA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Status:
Aktívne
Vlastníctvo:
Osobné
Novostavba:
áno
Celková plocha:
162.34 m2
Úžitková plocha:
190 m2
Plocha pozemku:
472 m2
Zastavaná plocha:
190 m2
Počet poschodí:
2
Počet izieb:
5
Kúpeľňa:
Vaňa a sprchovací kút
Počet kúpelní:
1
Energetický certifikát:
B
Klimatizácia:
áno
El. napätie:
230/400V
Parkovanie:
Vlastné vyhradené
Voda:
Studňa a vodovod
Krb:
áno
Zariadenie:
čiastočne
Garáž:
áno - 2 autá
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
áno
Plyn:
áno
Internet:
Optika
Materiál:
Tehla
Terasa:
áno
Terasa plocha:
38.5 m2
Vykurovanie:
Vlastné - plyn

CENA ZAHŔŇA:

  • PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
  • kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
  • kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
  • výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
  • notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
 
  • základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
  • manuál prehlasovania energií
  • záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
  • poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
  • realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
 
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
  • zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
  • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom
 
spinner
Používame cookies, aby sme Vám zabezpečili maximálnu funkcionalitu a komfort pri používaní našej webstránky. Viac informácii o cookies nájdete tu.