Narks, Lrk

Priestory, NOVOSTAVBA,157 m2, BA V Petržalka, Lenardova

241.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ
Typ objektu:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Ulica:
Lenardova
Obec:
Bratislava - Petržalka

POPIS PRIESTORU

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj nebytový priestor vhodný na kanceláriu alebo na služby v lokalite Bratislava Petržalka, Nobelovo námestie na ulici Lenardova v blízkosti centra mesta, Auparku a Digital Parku. Priestor má priame napojenie na mestskú diaľnicu. Obchodné priestory/ priestory na služby sa nachádzajú na prízemí v obľúbenej lokalite s parkom a cyklotrasou. Skladajú sa zo vstupnej časti s vešiakovou zostavou, veľkej haly s 3 pracovnými stolmi, kuchynskej časti s jedálenským stolom a kuchynskou linkou, prvej miestnosti o výmere 31,6 m2 a druhej miestnosti o výmere 53,4 m2 s 3 pracovnými stolmi, nábytkovou zostavou a 12 čalúnenými stoličkami a 23 drevenými stoličkami k pracovným stolom, kúpeľne s väčším sprchovým kútom, práčkou a umývadlom, 2 samostatnými WC a technickej miestnosti, vybavenej policami, elektrickým kotlom na ohrev vody a stabilizátorom tlaku, možnosť napojenia na 230 V a 400 V.

STAV PRIESTORU

Priestory sú orientované na severovýchod, čo zabezpečuje aj počas teplých letných dní príjemnú teplotu bez klimatizácie. Obvodové múry sú z Ytongu 30 cm a zateplením 10 cm. Okná sú plastové so žalúziami, z toho okná vo väčšej miestnosti sú z tvrdeného skla - odolné voči rozbitiu, podlahy sú osadené dlažbou a laminátovými parketami. Internet je v súčasnosti k dispozícii od spoločnosti Swan. Celý priestor je napojený na alarm a nachádza sa v ňom aj vzduchotechnika. Nebytový priestor bol skolaudovaný v roku 2010 a je voľný ihneď, predáva sa zariadený - viď fotky. Náklady na prevádzku sú 300 €/mesačne pri plnej prevádzke vrátane internetu a 200 € mesačne v obmedzenej prevádzke vrátane dane z nehnuteľnosti. Na priestor je vyhotovený znalecký posudok z 2019.

Cena je 241.000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, dohoda na cene je možná.

LOKALITA

Lokalita s výbornou dostupnosťou priamo z diaľnice, kompletná občianska vybavenosť, Billa, obchody, reštaurácia, výhľad na hrad. V blízkosti je Incheba, Aupark, Digital Park, MHD, centrum mesta.

/ PREDAJ / NEBYTOVÝ PRIESTOR / BRATISLAVA IV PETRŽALKA / LENARDOVA ULICA / TEHLA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Status:
Aktívne
Vlastníctvo:
Osobné
Novostavba:
áno
Stav:
Pôvodný
Celková plocha:
157 m2
Úžitková plocha:
157 m2
Kúpeľňa:
áno
Počet kúpelní:
1
El. napätie:
230/400V
Parkovanie:
Verejné
Zariadenie:
Zariadený
Internet:
Optika
Materiál:
Ytong
Zateplený objekt:
áno
Vykurovanie:
Spoločné

CENA ZAHŔŇA:

  • PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
  • kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
  • kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
  • výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
  • notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
 
  • základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
  • manuál prehlasovania energií
  • záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
  • poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
  • realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
 
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
  • zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
  • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom
 
spinner
Používame cookies, aby sme Vám zabezpečili maximálnu funkcionalitu a komfort pri používaní našej webstránky. Viac informácii o cookies nájdete tu.