Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj nebytový priestor vhodný na kanceláriu alebo na služby v lokalite Bratislava Petržalka, Nobelovo námestie na ulici Lenardova v blízkosti centra mesta, Auparku a Digital Parku. Priestor má priame napojenie na mestskú diaľnicu. Obchodné priestory/ priestory na služby sa nachádzajú na prízemí v obľúbenej lokalite s parkom a cyklotrasou. Skladajú sa zo vstupnej časti s vešiakovou zostavou, veľkej haly s 3 pracovnými stolmi, kuchynskej časti s jedálenským stolom a kuchynskou linkou, prvej miestnosti o výmere 31,6 m2 a druhej miestnosti o výmere 53,4 m2 s 3 pracovnými stolmi, nábytkovou zostavou a 12 čalúnenými stoličkami a 23 drevenými stoličkami k pracovným stolom, kúpeľne s väčším sprchovým kútom, práčkou a umývadlom, 2 samostatnými WC a technickej miestnosti, vybavenej policami, elektrickým kotlom na ohrev vody a stabilizátorom tlaku, možnosť napojenia na 230 V a 400 V.
STAV PRIESTORU
Priestory sú orientované na severovýchod, čo zabezpečuje aj počas teplých letných dní príjemnú teplotu bez klimatizácie. Obvodové múry sú z Ytongu 30 cm a zateplením 10 cm. Okná sú plastové so žalúziami, z toho okná vo väčšej miestnosti sú z tvrdeného skla - odolné voči rozbitiu, podlahy sú osadené dlažbou a laminátovými parketami. Internet je v súčasnosti k dispozícii od spoločnosti Swan. Celý priestor je napojený na alarm a nachádza sa v ňom aj vzduchotechnika. Nebytový priestor bol skolaudovaný v roku 2010 a je voľný ihneď, predáva sa zariadený - viď fotky. Náklady na prevádzku sú 300 €/mesačne pri plnej prevádzke vrátane internetu a 200 € mesačne v obmedzenej prevádzke vrátane dane z nehnuteľnosti. Na priestor je vyhotovený znalecký posudok z 2019.
Cena je 241.000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, dohoda na cene je možná.
LOKALITA
Lokalita s výbornou dostupnosťou priamo z diaľnice, kompletná občianska vybavenosť, Billa, obchody, reštaurácia, výhľad na hrad. V blízkosti je Incheba, Aupark, Digital Park, MHD, centrum mesta.
/ PREDAJ / NEBYTOVÝ PRIESTOR / BRATISLAVA IV PETRŽALKA / LENARDOVA ULICA / TEHLA /
