Narks, Lrk

2i byt, REKONŠTRUKCIA, BALKÓN, LODŽIA, BA II., Narcisová

182.500,- € vrátane provízie, možnosť HÚ
Typ bytu:
2-izbový byt
Typ:
Predaj
Ulica:
Narcisová
Obec:
Bratislava - Ružinov

POPIS BYTU

Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt s BALKÓNOM a LODŽIOU v lokalite Bratislava II. Ružinov, na ulici Narcisová. Celková rozloha predávanej nehnuteľnosti je 60,45 m2. Podlahová plocha bytu je 53,5 m2, BALKÓN má 1,35 m2, LODŽIA 3 m2 a pivnica má rozlohu 2,6 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí 9-poschodového bytového domu v VÝŤAHOM. Samotný bytový dom s BEZBARIÉROVÝM VSTUPOM je po kompletnej rekonštrukcii, bol ZATEPLENÝ, obnovené spoločné priestory. Vstup do domu je na magnetický čip. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne s rohovou vaňou, samostatného WC, samostatnej kuchyne so vstupom na BALKÓN, priestrannej obývačky a spálne so vstupom na LODŽIU. Byt sa predáva s komplet zariadením, prípadne po dohode aj bez zariadenia.

STAV BYTU:
Byt prešiel v roku 2016 rekonštrukciou. Okná sú plastové so žalúziami, na podlahách sa nachádza plávajúca podlaha alebo keramická dlažba, vstupné dvere sú bezpečnostné. Ústredné kúrenie s možnosťou regulácie, optické pripojenie na internet. V byte boli vymenené „stupačky“ teda rozvody vody a plynu, ako aj elektrické rozvody. Rohová kuchynská linka má plynový sporák s digestorom, vstavanú chladničku s mrazničkou, a elektrickú rúru. Dostatok úložných priestorov: Vo vstupnej chodbe aj obývačke sú vstavané skrine typu ROLLDOR a v spálni veľké skrine. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa a pračka, WC je samostatné. Mesačné platby správcovskej spoločnosti pri dvoch osobách sú 165,- Euro. Bezproblémové verejne parkovanie v bezprostrednom okolí.

LOKALITA

Byt sa nachádza v prestížnej lokalite Ružinova, miestnej časti Trávniky. Napriek tomu ide o kľudnú lokalitu so zelenou. Neďaleko sa nachádza obchodného centrum RETRO. Tu je plná občianska vybavenosť - obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta. Dostupné sú aj fitnes centrum, medicínske centrum, detské centrum a ďalšie služby. V blízkosti je ďalej Univerzitná nemocnica, kostol, vysoké školy, rôzne športoviská a i. Výhodné spojenie MHD do všetkých častí mesta, do centra 10 minút. Výhodné napojenie na diaľničný obchvat.

/ 2-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / REKONŠTRUKCIA / BRATISLAVA II. / RUŽINOV / TRÁVNIKY / PARKOVANIE / NARCISOVÁ / VÝŤAH / LODŽIA / BALKÓN / BEZBARIEROVÝ /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Status:
Aktívne
Vlastníctvo:
Osobné
Stav:
Po rekonštrukcii
Celková plocha:
59 m2
Úžitková plocha:
59 m2
Poschodie:
3
Lodžia:
áno
Lodžia plocha:
3 m2
Počet poschodí:
9
Počet izieb:
2
Balkón:
áno
Plocha balkóna:
1.35 m2
Kúpeľňa:
Vaňa
Počet kúpelní:
1
Výťah:
áno
Parkovanie:
Verejné
Zariadenie:
Zariadený
Internet:
Optika
Materiál:
Panel
Zateplený objekt:
áno
Vykurovanie:
Spoločné
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
2.6 m2

CENA ZAHŔŇA:

  • PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
  • kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
  • kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
  • výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
  • notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
 
  • základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
  • manuál prehlasovania energií
  • záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
  • poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
  • realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
 
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
  • zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
  • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom
 
spinner
Používame cookies, aby sme Vám zabezpečili maximálnu funkcionalitu a komfort pri používaní našej webstránky. Viac informácii o cookies nájdete tu.