spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 
 
 
Narks, Lrk

Veľký 4-izb. mezonet v Starom Meste, BA I., Obchodná ul.

245.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ
Typ bytu:
4-izbový byt
Typ:
Predaj
Ulica:
Obchodná
Obec:
Bratislava-Staré Mesto

POPIS BYTU

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj priestranný 4-izbový MEZONETOVÝ byt v lokalite BA I. Staré Mesto, Obchodná ulica. Byt sa nachádza na prvom a druhom poschodí pavlačového TEHLOVÉHO domu v uzamykateľnom dvore. Dom je z roku 1900, prestavba podkrovia bola robená 2005. Podlahová plocha bytu je 105 m2, k dispozícii je aj zdieľaná susedská pivnica s prístupom z dvora. Dispozíciu prvého podlažia bytu tvorí vstupná hala, z ktorej sa vchádza do priestrannej kuchyne, kúpeľne a obývacej miestnosti s točitými schodami. Poschodie tvoria tri samostatné spálne. Tiež je tu cez stropné dvierka prístup na povalu. Pod bytom sa nachádzajú obchodné prevádzky, čo je veľkou výhodou v prípade prenajímania turistom. Je ideálnou voľbou ako investičný byt. Mesačné preddavkové boli pri celoročnom bývaní 4 osôb cca 190 eur. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje PLYNOVÝ KOTOL. Za vlastné parkovacie miesto sa platí ročne iba 16 eur. Vo dvore je kamerový systém, prístupný aj cez appku.

STAV BYTU

V roku 2013 bol rekonštruovaný celý byt. Boli vymenené elektrické a vodné ROZVODY, inštalovaný plynový kondenzačný kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie a ohrev vody. V kuchyni je NA MIERU robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Veľkou výhodou sú 60 cm hrubé tehlové steny a KLENBOVÉ stropy na spodnom podlaží, ktoré umožňujú veľmi peknú prerábku do historického štýlu. Steny sú po rekonštrukcii omietnuté, ale omietka sa dá samozrejme odstrániť a vrátiť spodným miestnostiam historický vzhľad.

LOKALITA

Obchodná ulica poskytuje všetky možnosti občianskej vybavenosti, ako aj zábavy. Je to vyhľadávaná lokalita pre turistov, aj dlhodobý nájom.

/ PREDAJ / 4-IZBOVÝ BYT / MEZONET / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / OBCHODNÁ ULICA / PARKOVANIE / PIVNICA / TEHLOVÝ DOM /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Status:
Aktívne
Stav:
Po rekonštrukcii
Celková plocha:
105 m2
Poschodie:
1
Počet podlaží:
2
Počet izieb:
4
Kúpeľňa:
Vaňa
Počet kúpeľní:
1
Materiál:
Tehla
Vykurovanie:
Vlastné
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
2 m2

CENA ZAHŔŇA:

  • PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
  • kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
  • kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
  • výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
  • notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
 
  • základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
  • manuál prehlasovania energií
  • záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
  • poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
  • realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
 
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
  • zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
  • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom