spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 
 
 
Narks, Lrk

3-izbový byt, BA V. Petržalka, Šustekova ulica

190.000,- € možnosť HÚ
Typ bytu:
3-izbový byt
Typ:
Predaj
Ulica:
Šustekova
Obec:
Bratislava-Petržalka

POPIS BYTU

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt s LODŽIOU na ulici Šustekova vo VYHĽADÁVANEJ LOKALITE mestskej časti Bratislava V. Petržalka - Háje. Byt má celkovú podlahovú plochu 74,93 m2 (byt 69,67 m2, lodžia 5,26 m2, pivnica 2,30 m2) a nachádza sa na 2. poschodí v 12-poschodovom bytovom dome s DVOMA VÝŤAHMI (osobný a nákladný).
Dispozícia bytu: vstupná predsieň, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (obývacia izba bola prepojená s kuchyňou v rámci rekonštrukcie bytu v roku 2009), 2 samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Lodžia je prístupná z jednej izby. K bytu prináleží aj SKLAD/PIVNICA (2,3 m2) NA POSCHODÍ blízko bytu.
Byt je orientovaný na 2 svetové strany - východ a západ.

K cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.

STAV BYTU

V byte boli vymenené plastové okná, podlahy, v kuchyni je rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, plynová varná doska BOSCH a teplovzdušná rúra WHIRLPOOL menená v roku 2019) zhotovená na mieru. Čiastočne boli zrekonštruované elektrické rozvody a nová je ističová skrinka. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné (2 zámky) a protipožiarne. Pred odovzdaním bytu novému majiteľovi majitelia ešte vymenia sprchovací kút.
K dispozícii je optický internet od spoločnosti Telekom a satelit Sky-link.
Vstup do bytového domu je bezbariérový, dom je zateplený, má VLASTNÚ KOTOLŇU a spoločné priestory sú zrekonštruované (plastové okná na chodbách, v celom bytovom dome sú vymenené podlahy a je novo vymaľovaný). Vymenené boli stúpačky, vo vchode je kamerový systém so záznamom a vstupné brány sa otvárajú elektronicky. Parkovanie je verejné, prípadne možnosť rezidenčného parkovania.

LOKALITA

Bytový dom sa nachádza na ulici Šustekova vo vyhľadávanej lokalite Petržalka - Háje II., blízko STARÉHO MOSTA s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a s KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU. V pešej dostupnosti je LIDL, trhovisko Mlynarovičova, pošta, banky a tradičná pekáreň Kvások. V okolí sú služby, školy, škôlky, ihriská, Poliklinika Šustekova, lekáreň, TPD, Tesco express, Billa, bistrá a reštaurácie. Výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou (zastávka Farského električka č. 3, zastávky autobusov Bosákova 84, 99, 96, 196, N80, N99 a Šustekova 68, 84, 88, 99, N80, N99) a NAPOJENIE NA DIAĽNIČNÝ OBCHVAT.

/ 3 – IZBOVÝ BYT / PREDAJ / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / ULICA ŠUSTEKOVA / LODŽIA / PIVNICA / ČIASTOČNÁ REKONŠTRUCKIA / KOTOLŇA V BYTOVOM DOME /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Status:
Aktívne
Vlastníctvo:
Osobné
Stav:
čiastočne prerobený
Celková plocha:
74.93 m2
Úžitková plocha:
69.67 m2
Poschodie:
2
Loggia plocha:
5.26 m2
Loggia:
áno
Počet podlaží:
12
Počet izieb:
3
Kúpeľňa:
Sprchovací kút
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
áno
Káblová televízia:
áno
Parkovanie:
Verejné
Materiál:
Panel
Zateplený objekt:
áno
Vykurovanie:
Spoločné
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
2.3 m2

CENA ZAHŔŇA:

  • PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
  • kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
  • kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
  • výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
  • notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
 
  • základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
  • manuál prehlasovania energií
  • záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
  • poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
  • realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
 
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
  • zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
  • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom