Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom so sedlovou strechou o celkovej rozlohe 178 m2 ( z toho 34m2 GARÁŽ a 24 m2 sklad ) v lokalite Bratislava II. Podunajské Biskupice, ulica Pri trati. Zastavaná plocha činí 102 m2 dom a 34 m2 GARÁŽ. Dom bol skolaudovaný v roku 2011, je postavený na oplotenom pozemku s rozlohou 551 m2 so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie. Parkovanie je možné na pozemku spolu pre 3 motorové vozidlá + garáž. Vstup do garáže s montážnou jamou a úložným priestorom v podkroví ( rozloha cca 20 m2 ) je cez garážovú bránu na diaľkové ovládanie. K dispozícií je aj úložný priestor na povale s rozlohou 24 m2. Dispozične dom pozostáva z prízemia na ktorom sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s WC, komora pod schodiskom, priestranná obývacia izba, kuchynská a jedálenská časť so vstupom na LEXANOM zastrešenú drevenú terasu s rozlohou 6 x 5,5m. Na poschodí sa nachádza priestranná kúpeľňa a 3 samostatné nepriechodné izby pričom jedna je aktuálne využívaná ako šatník. K dispozícií je aj BALKÓN ktorý je situovaný do záhrady a prístupný je z dvoch izieb. Na zatrávnenej záhrade nájdete okrasnú zeleň, záhradný domček a detskú preliezku. K dispozícií je aj priestranný sklad so samostatným alarmom o rozlohe 24 m2.
STAV DOMU
Klimatizovaný dom s kamerovým systémom, alarmom a video vrátnikom je orientovaný na JZ a JV, ponúkame ho na predaj so zariadením tak ako je vidno na fotografiách resp. po dohode s majiteľom domu. Postavený je z tvárnice YTONG o hrúbke 38 cm + 5 cm zateplenie. Na podlahách sa nachádza plávajúca podlaha alebo dlažba, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu resp. drevené strešné okná. Napojený je na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. O ohrev vody a vykurovanie podláh na oboch podlažiach sa stará plynový kotol so samostatným zásobníkom na teplú vodu s objemom 120 litrov. K dispozícií je aj studňa používaná na zavlažovanie zelene. Kuchynská časť je zariadená kuchynskou linkou so zabudovanou umývačkou riadu, digestorom, varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Pre milovníkov tepla rodinného krbu dom ponúka aj možnosť kúrenia formou krbových kachiel v obývacej časti. Ak sa chcete v zime ohriať v teplej vode tak na terase je zas k dispozícií VÍRIVKA. Kúpeľňa je vybavená vaňou s efektným podsvietením, sprchovacím kútom, WC, umývadlom s úložným priestorom, práčkou a sušičkou. Mesačné prevádzkové náklady činia spolu 148,- euro pričom 80,- je poplatok za plyn, 60,- elektrinu a 8,- euro za vodu.
LOKALITA
Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, skvelú dostupnosť na vlakové spojenie ale aj na diaľničný obchvat.
/ 4 - IZBOVÝ RODINNÝ DOM / VÍRIVKA / KLIMATIZÁCIA / GARÁŽ / ALARM / KAMEROVÝ SYSTÉM / TERASA / BALKÓN / KRB / PLYN / KANALIZÁCIA / SKLAD / ZARIADENÝ / OPLOTENÝ / MONTÁŽNA JAMA / BRATISLAVA II. PODUNAJSKÉ BISKUPICE / ULICA PRI TRATI /
