spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 
 
 
Narks, Lrk

4-izb. RD, GARÁŽ, BALKÓN, BA II. P. Biskupice, Pri trati

442.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ
Typ domu:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Ulica:
Pri trati
Obec:
Bratislava-Podunajské Biskupice

POPIS DOMU

Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom so sedlovou strechou o celkovej rozlohe 178 m2 ( z toho 34m2 GARÁŽ a 24 m2 sklad ) v lokalite Bratislava II. Podunajské Biskupice, ulica Pri trati. Zastavaná plocha činí 102 m2 dom a 34 m2 GARÁŽ. Dom bol skolaudovaný v roku 2011, je postavený na oplotenom pozemku s rozlohou 551 m2 so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie. Parkovanie je možné na pozemku spolu pre 3 motorové vozidlá + garáž. Vstup do garáže s montážnou jamou a úložným priestorom v podkroví ( rozloha cca 20 m2 ) je cez garážovú bránu na diaľkové ovládanie. K dispozícií je aj úložný priestor na povale s rozlohou 24 m2. Dispozične dom pozostáva z prízemia na ktorom sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s WC, komora pod schodiskom, priestranná obývacia izba, kuchynská a jedálenská časť so vstupom na LEXANOM zastrešenú drevenú terasu s rozlohou 6 x 5,5m. Na poschodí sa nachádza priestranná kúpeľňa a 3 samostatné nepriechodné izby pričom jedna je aktuálne využívaná ako šatník. K dispozícií je aj BALKÓN ktorý je situovaný do záhrady a prístupný je z dvoch izieb. Na zatrávnenej záhrade nájdete okrasnú zeleň, záhradný domček a detskú preliezku. K dispozícií je aj priestranný sklad so samostatným alarmom o rozlohe 24 m2.

STAV DOMU

Klimatizovaný dom s kamerovým systémom, alarmom a video vrátnikom je orientovaný na JZ a JV, ponúkame ho na predaj so zariadením tak ako je vidno na fotografiách resp. po dohode s majiteľom domu. Postavený je z tvárnice YTONG o hrúbke 38 cm + 5 cm zateplenie. Na podlahách sa nachádza plávajúca podlaha alebo dlažba, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu resp. drevené strešné okná. Napojený je na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. O ohrev vody a vykurovanie podláh na oboch podlažiach sa stará plynový kotol so samostatným zásobníkom na teplú vodu s objemom 120 litrov. K dispozícií je aj studňa používaná na zavlažovanie zelene. Kuchynská časť je zariadená kuchynskou linkou so zabudovanou umývačkou riadu, digestorom, varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Pre milovníkov tepla rodinného krbu dom ponúka aj možnosť kúrenia formou krbových kachiel v obývacej časti. Ak sa chcete v zime ohriať v teplej vode tak na terase je zas k dispozícií VÍRIVKA. Kúpeľňa je vybavená vaňou s efektným podsvietením, sprchovacím kútom, WC, umývadlom s úložným priestorom, práčkou a sušičkou. Mesačné prevádzkové náklady činia spolu 148,- euro pričom 80,- je poplatok za plyn, 60,- elektrinu a 8,- euro za vodu.

LOKALITA

Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, skvelú dostupnosť na vlakové spojenie ale aj na diaľničný obchvat.

/ 4 - IZBOVÝ RODINNÝ DOM / VÍRIVKA / KLIMATIZÁCIA / GARÁŽ / ALARM / KAMEROVÝ SYSTÉM / TERASA / BALKÓN / KRB / PLYN / KANALIZÁCIA / SKLAD / ZARIADENÝ / OPLOTENÝ / MONTÁŽNA JAMA / BRATISLAVA II. PODUNAJSKÉ BISKUPICE / ULICA PRI TRATI /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Status:
Aktívne
Vlastníctvo:
Osobné
Stav:
Novostavba
Celková plocha:
154 m2
Úžitková plocha:
154 m2
Plocha pozemku:
551 m2
Zastavaná plocha:
136 m2
Počet podlaží:
2
Počet izieb:
4
Plocha balkóna:
6 m2
Balkón:
áno
Kúpeľňa:
Vaňa a sprchovací kút
Počet kúpeľní:
1
Klimatizácia:
áno
Káblová televízia:
áno
El. napätie:
230/400V
Parkovanie:
Vlastné vyhradené
Voda:
Studňa a vodovod
Krb:
áno
Zariadenie:
Zariadený
Garáž:
áno
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
áno
Plyn:
áno
Materiál:
Porotherm
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno - 1
Terasa plocha:
33 m2
Vykurovanie:
Vlastné - plyn

CENA ZAHŔŇA:

  • PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
  • kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
  • kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
  • výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
  • notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
 
  • základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
  • manuál prehlasovania energií
  • záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
  • poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
  • realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
 
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
  • zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
  • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom