spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 
 
 
Narks, Lrk

AXIS REAL: VYNIKAJÚCA POLOHA 3-i byt, BA II. Ružinov, Sedmokrásková

234.900,- € vrátane provízie, možnosť HÚ
Typ bytu:
3-izbový byt
Typ:
Predaj
Ulica:
Sedmokrásková
Obec:
Bratislava-Ružinov

POPIS BYTU

Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj SLNEČNÝ 3-izbový byt s LODŽIOU po čiastočnej rekonštrukcii v miestnej časti Bratislava II., Ružinov na ulici Sedmokrásková. Cena je vrátane provízie, byt sa predáva čiastočne zariadený. Nehnuteľnosť má celkovú podlahovú plochu 68,5 m2 (byt 63,25 m2, lodžia 2,7m2, pivnica cca 2,5m2). Tento výborne riešený byt sa nachádza sa na 5. poschodí v 12-poschodovom bytovom dome s dvoma výťahmi. Orientácia je na východ a západ, výborná dispozícia – všetky izby sú NEPRIECHODNÉ. Byt pozostáva z menšej predsiene, veľkej haly, kuchyne s LODŽIOU a troch samostatných izieb so vstupom z haly. Samostatná kúpeľňa je s vaňou, WC je samostatné. K bytu prináleží aj pivničná kobka na prízemí bytového domu.

STAV BYTU

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené „stupačky“ - rozvody plynu a vody. Sú tu plastové okná, vymenené boli tiež všetky interiérové dvere a zárubne. Taktiež podlahy – sú prevažne vinylové a plávajúce, prípadne dlažba. Dostatok úložných priestorov, v hale je veľký „rolldoor“, v spálni priestranná šatníková skriňa. Vykurovanie bytu je prostredníctvom ústredného kúrenia s možnosťou regulácie. V kuchyni s modernou kuchynskou linkou je plynový sporák. Lodžia prístupná z kuchyne je presklená.
Samotný bytový dom je dobre udržiavaný a má príjemne upravené okolie. Je zateplený s rekonštruovanými spoločnými priestormi. K dispozícii sú optické káble na internet a KTV od viacerých operátorov. Mesačné platby správcovi pri jednej osobe sú 125,- Euro.
V nižšie priloženom linku /ktorý je potrebné skopírovať a vložiť do webového prehliadača/ je 3D počítačová animácia zariadeného bytu. Pohyb v priestore je možný prostredníctvom šípok na klávesnici a náklon kamery ľavým tlačidlom na počítačovej myši.
https://floorplanner.com/360vr/72276945-1662561209

LOKALITA

Mimoriadne vyhľadávaná, upravená a tichá lokalita v Ružinove, v časti Trávniky. V blízkosti obchodného centra RETRO, ružinovskej polikliniky a nemocnice. Hneď pri dome je obnovené detské ihrisko, neďaleko je jazero Rohlík s plánovanou revitalizáciou celého areálu. Rýchla dostupnosť do centra mesta a výborné dopravné spojenie najmä MHD - neďaleko je zastávka električky. V okolí je dostatok zelene s parkami, športoviskami a rekreačnými možnosťami. Plná občianska vybavenosť – potraviny, rôzne služby, reštaurácie, kaviarne a pod. Tiež viaceré školy, škôlky, zdravotné strediská a pod. Výhodné napojenie na diaľničný obchvat a hlavné dopravné tepny.

/ 3-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / BRATISLAVA II. / RUŽINOV / TRÁVNIKY / REKONŠTRUKCIA / PARKOVANIE / SEDMOKRÁSKOVÁ / VÝŤAH / BALKÓN / RETRO / MHD /

© Text, fotografie a vizualizácie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Status:
Aktívne
Vlastníctvo:
Osobné
Stav:
čiastočne prerobený
Celková plocha:
68.5 m2
Úžitková plocha:
68.5 m2
Poschodie:
5
Loggia plocha:
2.75 m2
Loggia:
áno
Počet podlaží:
12
Počet izieb:
3
Kúpeľňa:
Vaňa
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
áno
Energetický certifikát:
áno
Parkovanie:
Verejné
Materiál:
Panel
Zateplený objekt:
áno
Vykurovanie:
Spoločné
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
2.5 m2

CENA ZAHŔŇA:

  • PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
  • kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
  • kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
  • výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
  • notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
 
  • základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
  • manuál prehlasovania energií
  • záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
  • poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
  • realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
 
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
  • zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
  • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom