Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Nádherný 2-izbový podkrovný byt (79 m2) s KLIMATIZÁCIOU

Predaj | 2-izbový byt | celková plocha: 79 m2
Bratislava-Nové Mesto
ulica: Legerského
259 900 €

POPIS BYTU

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj NÁDHERNÝ, DIZAJNOVÝ podkrovný 2-izbový byt s FRANCÚZSKYM BALKÓNOM a KLIMATIZÁCIOU v atraktívnej lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici LEGERSKÉHO. Byt s NEPRIECHODNÝMI IZBAMI má celkovú výmeru 78,69 m2 (byt 73,90 m2, podkrovný úložný priestor 4,79 m2). Nachádza sa na 5. poschodí v 5 poschodovom OBNOVENOM a ZATEPLENOM bytovom dome s VÝŤAHOM a PARKOVISKAMI priamo pri dome, ktoré zabezpečujú bezproblémové parkovanie. Na uloženie BICYKLOV je možné využiť aj praktickú spoločnú miestnosť, ktorá sa nachádza v suteréne domu. Byt je orientovaný do tichej ulice so ZELEŇOU a s príjemným výhľadom na koruny stromov. Dispozícia: obývacia izba s francúzskym balkónom prepojená s kuchyňou, spálňa s kúpeľňou, WC, chodba a podkrovný úložný priestor.

VÝHODY:
❶ Dizajnérom navrhnutý byt - kolaudácia 2008
❷ Francúzsky balkón
❸ Klimatizácia
❹ Obnovený a zateplený dom
❺ Výťah
❻ Vynikajúca občianska vybavenosť

STAV BYTU

Byt bol skolaudovaný ako NOVOSTAVBA v roku 2008 pričom pri jeho výstavbe boli použité prémiové materiály, moderné technológie a predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ (až na zopár osobných vecí). Sú v ňom kvalitné DREVENÉ PODLAHY v kombinácii s elegantnou dlažbou, keramické obklady, bezfalcové interiérové dvere so skrytými pántami s kľučkami OLIVARI, okná VELUX s exteriérovými slnečnými clonami v spálni a interiérovými roletami. Bezpečnostné vchodové dvere SHERLOCK zaručujú najvyššiu úroveň bezpečia. WC a keramické umývadlá sú značky DURAVIT a vodovodné batérie značky JADO, ktoré dodávajú kúpeľni luxusný nádych. Moderný dizajnový nábytok vkusne dopĺňajú v obývacej izbe svietidlá značky ARTEMIDE.
Kuchyňa je plne vybavená vstavanými elektrickými spotrebičmi GORENJE (indukčná varná doska a dizajnové modely radu ORA ITO: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra a mikrovlnná rúra) a BOSCH (automatická práčka a umývačka riadu). V obývacej izbe a v spálni je KLIMATIZÁCIA značky LG (dizajnový model ARTCOOL), ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas letných mesiacov. V spálni je na stene osadený LCD televízor s domácim kinom SONY BRAVIA. Dostatok úložného priestoru ponúkajú okrem podkrovia aj veľké vstavané skrine, ktoré sú umiestnené v chodbe a vďaka ktorým je byt nielen esteticky príjemný, ale aj praktický na každodenné bývanie.

Doplňujúce informácie o použitých materiáloch, značkách elektrických spotrebičoch a všetkých výnimočných prvkoch bytu sú prehľadne uložené vo virtuálnej prehliadke v zelených bodoch.

LOKALITA

V blízkom okolí domu je VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, nakoľko len 100 m od domu sa nachádzajú potraviny KRAJ. Neďaleko sú ďalšie potraviny Malina, Starý otec, Tesco Expres, materská a základná škola, banka, drogéria, lekáreň, ambulancia praktického lekára, veterinárna ambulancia, poliklinika Tehelná, reštaurácie, kaviarne a parky plné zelene. Jednu zastávku električkou od bytového domu sa nachádza Račianske mýto, na ktorom je najväčší dopravný uzol MHD v Bratislave. Je tam tiež pekný park s detskými ihriskami, ktorý ponúka možnosť oddychu a trávenia voľného času. Do obchodného centra VIVO a CENTRAL trvá cesta autom 5 minút.
300 m od domu sa nachádza zrekonštruovaný športový areál s inline korčuliarskou dráhou, basketbalovým a futbalovým ihriskom, workoutovou posilňovňou a SQUASH centrom, ktoré ocenia všetci milovníci športu. 3 km od bytu sa rozprestierajú MALÉ KARPATY, v ktorých sú desiatky kilometrov turistických chodníkov a cyklotrás s možnosťou športových aktivít alebo víkendových výletov v prírode.
Táto lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu občianskej vybavenosti, skvelej dopravnej dostupnosti a vynikajúcich podmienok pre aktívny životný štýl.

Nezmeškajte príležitosť vidieť tento nádherný byt osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás!

/ 2-IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT / PREDAJ / BRATISLAVA III. NOVÉ MESTO / LEGERSKÉHO ULICA / KOLAUDÁCIA 2008 / FRANCÚZSKY BALKÓN / KLIMATIZÁCIA / KOMPLETNE ZARIADENÝ / VÝŤAH / OBNOVENÝ DOM / VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ /

Stav:
novostavba
Celková plocha:
79 m2
Typ poschodia:
posledné poschodie
Poschodie:
5
Počet podlaží:
5
Počet izieb:
2
Kúpeľňa:
sprchovací kút
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
áno
Energetický certifikát:
B
Klimatizácia:
áno
Káblová televízia:
áno
Parkovanie:
verejné
Zariadenie:
zariadený
Internet:
optika
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
áno
Vykurovanie:
spoločné

Čo je zahrnuté v cene nehnuteľnosti?

  • PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU – v cene je zahrnutý poplatok za naše služby.
  • Preverenie nehnuteľnosti – skontrolujeme právny stav a ťarchy.
  • Kompletný právny servis – pripravíme všetky potrebné zmluvy.
  • Výber listu vlastníctva – zabezpečíme potrebné dokumenty.
  • Notárske poplatky – uhradíme overenie podpisov na zmluvách.
 
  • Poplatok za vklad do katastra – uhradíme základný správny poplatok.
  • Manuál pre prehlásenie energií – poskytneme návod na prehlásenie energií.
  • Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti – pomôžeme s odovzdaním nehnuteľnosti.
  • Poistenie zodpovednosti – naše služby sú poistené pre prípad škody.
 
Ak financujete nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru:
  • Znalecký posudok – zabezpečíme jeho vypracovanie (poplatok nie je zahrnutý v cene).
  • Sprostredkovanie hypotekárneho úveru – naši poradcovia vám bezplatne pomôžu sprostredkovať úver.
 

HYPO kalkulačka

RNDr. Michal Sárkány

RNDr. Michal Sárkány

  • Slovensky
  • English
RADI VÁM PORADÍME

Kontaktný formulár

Podobné nehnuteľnosti