Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

2-i NOVOSTAVBA, BALKÓN, PARKOVANIE, RÍNOK RAČA

Predaj | 2-izbový byt | celková plocha: 61.34 m2
Bratislava-Rača
ulica: Františka Kubu
255 000 €

POPIS BYTU

Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj ŠTÝLOVÝ a SLNEČNÝ 2-izbový byt s BALKÓNOM v prestížnej NOVOSTAVBE RÍNOK RAČA na ulici Františka Kubu v Bratislave III – Rača. Byt má celkovú výmeru 61,34 m² (byt 54,14 m², balkón 5,29 m², pivnica 1,91 m²) a nachádza sa na 7. poschodí s výťahom. Praktická dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu s vaňou, oddelené WC a zasklený balkón. V cene je zahrnutá MUROVANÁ PIVNICA. Parkovanie je možné zabezpečiť dokúpením GARÁŽOVÉHO STÁTIA v podzemnej garáži (15.000,- €).

Výhody:
❶ Novostavba skolaudovaná a pripravená na nasťahovanie
❷ Murovaná pivnica v cene bytu
❸ Zasklený balkón s výhľadom, príprava na klimatizáciu
❹ Upravené okolie – zeleň, oddychové zóny a ihriská
❺ Rýchle spojenie MHD – električka v pešej dostupnosti
❻ Bezprostredná blízkosť Malých Karpát
❼ Bezpečné garážové státie v dome za doplatok

STAV BYTU

Byt je NOVÝ, MODERNE riešený a orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Predáva sa v ŠTANDARDE. Plastové okná s trojsklom poskytujú výbornú tepelnú izoláciu, podlahy sú laminátové, kúpeľňa a WC obložené keramikou. Balkón je zasklený fínskym systémom a prístupný z obývačky. V spálni je predpríprava na KLIMATIZÁCIU. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Kúrenie je centrálne s reguláciou na radiátoroch. V byte je zavedený optický internet ORANGE. Mesačné náklady sú 174,- EUR. Pre lepšiu predstavu sme byt VIRTUÁLNE ZARIADILI.

LOKALITA

Rača patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy – spája tradičnú vinohradnícku atmosféru s modernou infraštruktúrou a priamym kontaktom s prírodou. Projekt RÍNOK RAČA ponúka obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť priamo v areáli (Tesco, dm drogerie markt, ŠEVT papiernictvo), detské ihriská, komunitné priestory a zelené plochy. V blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, základná a materská škola, letné kúpalisko aj Nemecký kultúrny dom – priestor kultúrnych podujatí pre všetky vekové kategórie. Výborná dostupnosť do centra mesta je zabezpečená električkovou dopravou, k dispozícii je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat.

Táto nehnuteľnosť je ideálna voľba nielen na komfortné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom rastu hodnoty v atraktívnej lokalite. Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

/ 2-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / ÚPLNE NOVÝ / BRATISLAVA III / RAČA / NOVOSTAVBA / PARKOVANIE / ULICA FRANTIŠKA KUBU / VÝŤAH / BALKÓN / RÍNOK RAČA / MALÉ KARPATY / GARÁŽOVÉ STÁTIE / 61 M2 /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real.

Stav:
novostavba
Celková plocha:
61.34 m2
Poschodie:
7
Počet podlaží:
7
Počet izieb:
2
Plocha balkóna:
5.29 m2
Balkón:
áno
Kúpeľňa:
vaňa
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
áno
Energetický certifikát:
B
Zariadenie:
nezariadený
Internet:
optika
Zateplený objekt:
áno
Vykurovanie:
spoločné
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
1.91 m2

Čo je zahrnuté v cene nehnuteľnosti?

  • PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU – v cene je zahrnutý poplatok za naše služby.
  • Preverenie nehnuteľnosti – skontrolujeme právny stav a ťarchy.
  • Kompletný právny servis – pripravíme všetky potrebné zmluvy.
  • Výber listu vlastníctva – zabezpečíme potrebné dokumenty.
  • Notárske poplatky – uhradíme overenie podpisov na zmluvách.
 
  • Poplatok za vklad do katastra – uhradíme základný správny poplatok.
  • Manuál pre prehlásenie energií – poskytneme návod na prehlásenie energií.
  • Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti – pomôžeme s odovzdaním nehnuteľnosti.
  • Poistenie zodpovednosti – naše služby sú poistené pre prípad škody.
 
Ak financujete nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru:
  • Znalecký posudok – zabezpečíme jeho vypracovanie (poplatok nie je zahrnutý v cene).
  • Sprostredkovanie hypotekárneho úveru – naši poradcovia vám bezplatne pomôžu sprostredkovať úver.
 

HYPO kalkulačka

Ing. Lýdia Dubovická

Ing. Lýdia Dubovická

  • Slovensky
  • Deutsch
  • Pусский
RADI VÁM PORADÍME

Kontaktný formulár

Podobné nehnuteľnosti