Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ PRIESTOR S POTENCIÁLOM PRESTAVBY NA 3-IZBOVÝ BYT na Žatevnej ulici v lokalite BRATISLAVA IV – DÚBRAVKA. Priestor s VLASTNÝM VSTUPOM sa nachádza na PRVOM POSCHODÍ šesťposchodového bytového domu s BEZBARIÉROVÝM PRÍSTUPOM. Bytový dom je zateplený a má vlastnú kotolňu.
Celková výmera priestoru je 86,03 m². Priestor je orientovaný na dve svetové strany (juhozápad a severovýchod). Na úrovni podlažia sa nachádza pochôdzna terasa, z ktorej je prístup do bytov a obchodných priestorov. V suteréne bytového domu je možnosť kúpy alebo prenájmu garážového státia.

Výhody:
❶ EXISTUJÚCA 2-izbová dispozícia s potenciálom prestavby na 3-IZBOVÝ BYT
❷ VEĽKORYSÁ VÝMERA 86,03 m² a možnosť prispôsobenia dispozície
❸ SAMOSTATNÝ VSTUP a BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP
❹ Zateplený bytový dom s vlastnou kotolňou
❺ TICHÁ LOKALITA v Dúbravke v blízkosti lesa
❻ Orientácia na DVE SVETOVÉ STRANY
❼ POCHÔDZNA TERASA na úrovni podlažia
❽ Možnosť KÚPY alebo PRENÁJMU GARÁŽOVÉHO STÁTIA
❾ Rýchle napojenie na mestský obchvat a výborná dostupnosť MHD

Priestor má v súčasnosti 2-IZBOVÚ DISPOZÍCIU, je v PÔVODNOM STAVE a doteraz sa využíval na administratívne účely. Je určený na rekonštrukciu, ktorá ponúka možnosť prispôsobiť jeho usporiadanie individuálnym potrebám budúceho majiteľa.
Vďaka VEĽKORYSEJ VÝMERE 86,03 m² ponúka priestor ZAUJÍMAVÝ POTENCIÁL NA PRESTAVBU NA PLNOHODNOTNÝ 3-IZBOVÝ BYT. Navrhované dispozičné riešenie počíta so vstupnou chodbou s úložným priestorom, OBÝVACOU IZBOU PREPOJENOU S KUCHYŇOU A JEDÁLENSKOU ČASŤOU, samostatnou spálňou, druhou izbou vhodnou ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľňou a samostatným WC.
Súčasťou prezentácie je aj NÁVRH 3-IZBOVEJ DISPOZÍCIE VYPRACOVANÝ ARCHITEKTOM, ktorý ilustruje možnosti budúceho využitia priestoru.