Realitná kancelária AXIS REAL ponúka s dostupnosťou od 15.12.2025 na prenájom NOVÝ moderný 1-izbový byt s BALKÓNOM / LOGGIOU. Byt sa nachádza v prestížnom projekte GUTHAUS, v najnižšej, strednej časti, v lokalite Bratislava III., Nové Mesto, ul. Račianska. Celková plocha bytu je 32,5 m2 (byt cca 28 m2, lodžia má cca 4,5 m2). Nachádza sa na 6. poschodí v 7 poschodovom dome s 2 VÝŤAHMI. Mesačné nájomné je 540,- EUR plus záloha za energie 140,- EUR meačne. Orientácia bytu je na juh. Atraktívny je samostatný zelený vnútorný dvor pre obyvateľov určený na rekreáciu. Bytový dom má vlastnú recepciu a bezpečnostnú službu. K dispozícii je aj 70 parkovacích miest pre návštevy.

VÝHODY:
❶ Použité najnovšie technológie ako rekuperácia a stropné vykurovanie/chladenie
❷ NOVOSTAVBA
❸ Priestranná lodžia
❹ Výborná dostupnosť do centra, ako aj do prírody
❺ Komunitné priestory so záhradnou úpravou, altánkom a grilom

Dispozične pozostáva z menšej predsiene, obývačky s kuchynským kútom, lodžie a kúpeľne. Kúpeľňa má vaňu a je spolu s WC. Moderná kuchynská linka je vybavená novými spotrebičmi: sporák s indukčnou varnou doskou, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, a mikrovlnná rúra. Nová pračka je v predsieni.
Tento nízkoenergetický zelený developerský projekt využíva najmodernejšie technológie, vrátane rekuperácie a progresívneho systému stropného vykurovania a chladenia. V byte sú drevené podlahy, dlažba, najmodernejšie hliníkové okná, bezpečnostné dvere.
K dispozícii je optický internet od dodávateľov Orange, UPC a SWAN, zmluvu na internet si zabezpečuje nájomník na vlastné náklady.

Platby

Pri podpise zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami (bude vrátená po skončení nájmu). Provízia realitnej kancelárii je 340,- EUR. Vhodný pre jednotlivca, bez domácich zvierat. K dispozícii od 15.12.2025.