3-izbový byt | 88.28 m2
Bratislava-Podunajské Biskupice
| ulica: Ligurčekova
- 3
- 1
- 88.28 m2
Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info
Tieto súbory cookie sú nevyhnutné na to, aby sme vám mohli poskytovať služby dostupné prostredníctvom našej webovej stránky a aby ste mohli používať určité funkcie našej webovej stránky.
Bez týchto súborov cookie vám nemôžeme poskytnúť určité služby na našom webe.
Tieto súbory cookie sa používajú na to, aby vám poskytli osobnejšie prostredie na našej webovej stránke, a na zapamätanie si rozhodnutí, ktoré urobíte pri používaní našej webovej stránky.
Napríklad môžeme použiť funkčné cookies na zapamätanie vašich jazykových preferencií alebo na zapamätanie vašich prihlasovacích údajov.
Tieto súbory cookie sa používajú na zhromažďovanie informácií na analýzu prenosu na našom webe a toho, ako návštevníci používajú náš web.
Tieto súbory cookie môžu napríklad sledovať napríklad to, koľko času strávite na webových stránkach alebo navštívených stránkach, čo nám pomáha pochopiť, ako môžeme pre vás vylepšiť naše webové stránky.
Informácie zhromaždené prostredníctvom týchto súborov cookie na sledovanie a výkonnosť neidentifikujú žiadneho jednotlivého návštevníka.
Tieto súbory cookie sa používajú na zobrazovanie reklám, ktoré by vás mohli pravdepodobne zaujímať na základe vašich zvykov pri prehliadaní.
Tieto súbory cookie, ktoré slúžia pre náš obsah a/alebo poskytovateľov reklám, môžu kombinovať informácie zhromaždené z našej webovej stránky s ďalšími informáciami, ktoré nezávisle zhromaždili, týkajúce sa aktivít vášho webového prehliadača v rámci ich siete webových stránok.
Ak sa rozhodnete odstrániť alebo zakázať tieto súbory cookie pre zacielenie alebo reklamu, stále sa vám budú zobrazovať reklamy, ktoré však pre vás nemusia byť relevantné.
Najväčšia PREDZÁHRADKA s možnosťou inštalácie VÍRIVKY – pozrite si na virtuálnej prehliadke!!! PIVNIČNÁ KOBKA V CENE!!!
Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt s predzáhradkou v obytnom komplexe BORY na ulici M. Encingera v Bratislave IV., Devínska Nová Ves. Cena bytu je 225.000,- EUR, cena garážového státia je 20.000,- EUR. PIVNIČNÁ KOBKA JE V CENE BYTU! Provízia RK je zahrnutá v cene.
Celková plocha predávanej nehnuteľnosti je 98,68 m² (z toho plocha bytu je 52,37 m², predzáhradka s terasou má celkovo 46,31 m²). Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. podlaží) v 6-podlažnom bytovom dome s výťahom. Byt je slnečný, svetlý, orientovaný na východ. Dispozične je byt tvorený: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a spálňa. Kúpeľňa je s vaňou, WC je samostatné. Vstup do predzáhradky je zo spálne, aj z obývačky.
VÝHODY:
❶ Úplne nový byt v plnom štandarde – kolaudácia v roku 2024
❷ Najväčšia (rohová) predzáhradka s možnosťou inštalácie vírivky
❸ Parkovacie státie v garáži hneď pri vchode
❹ Murovaná pivničná kobka o výmere 1,72 m2 - V CENE
❺ Vynikajúca a dostupná lokalita, okolie upravené do najmenších detailov
Tento byt v 6-podlažnej tehlovej novostavbe bol skolaudovaný v roku 2024. Predáva sa v plnom štandarde a je pripravený na nasťahovanie. Steny sú vystierkované, sú v nich všetky elektrické zásuvky, kuchynské prípojky a rozvody pre TV a internet od všetkých veľkých operátorov. Byt je vybavený plastovými oknami, resp. plným presklením s izolačným trojsklom, všetkými interiérovými dverami, plávajúcou laminátovou podlahou, dlažbou a bezpečnostnými vchodovými dverami. Na všetkých oknách sú vonkajšie elektricky ovládané žalúzie. Byt má predprípravu na klimatizáciu. V kompletne zariadenej kúpeľni je vaňa a rebríkový radiátor, tiež príprava na pripojenie práčky a sušičky. Samostatné WC má malé umývadlo. Ústredné kúrenie s možnosťou regulácie a systém prevetrávania je v každej izbe. V kuchynskej časti je kompletná predpríprava na zabudovanie kuchynskej linky. Pri vchode do garáže je aj stojisko pre bicykle.
PREDZÁHRADKA sa nachádza oproti chodníku pred bytovým domom, je však VYVÝŠENÁ - na úrovni 1. poschodia - a tak zaručuje dostatok súkromia. Skladá sa z časti „terasa“ o ploche 13,82 m2 a „zelenej“ predzáhradky s trávnikom o ploche 30,92 m2. Má možnosť inštalácie vírivky. Ďalej plné osvetlenie, vonkajšie vodovodný kohútik na polievanie a napojenie vírivky, odvod vody. Momentálne je plocha predzáhradky vysiata trávnikom, na časti "terasa" je dlažba.
Obytný dom sa nachádza v miestnej časti Devínska Nová Ves, v prestížnom projekte BORY BÝVANIE, v časti Na hrádzi. Neďaleko nákupného centra BORY MALL s kompletnou nákupnou ponukou, širokou ponukou služieb, možnosťami športovania a kultúrneho vyžitia. Najväčším bonusom je pešia dostupnosť a spádová oblasť najmodernejšej nemocnice BORY. V samotnom areáli BORY - NA HRÁDZI sa nachádzajú príťažlivo upravené verejné priestory s parkom, lavičkami a rôznymi športovými a detskými ihriskami. Poskytujú rôzne možnosti oddychu, komunitného a športového vyžitia. Bytový komplex je napojený aj na cyklochodník. V blízkosti je nový moderný Kaufland, Metro, Möbelix a ďalšie supermarkety. Výborné napojenie na diaľničný obchvat, 12 minút do centra mesta, ako aj spojenie MHD.
/ PREDZÁHRADKA / 2-IZBOVÝ BYT / BORY / BORY BÝVANIE / NA HRÁDZI / NOVOSTAVBA / PREDAJ / BRATISLAVA IV. / DEVÍNSKA NOVÁ VES / GARÁŽOVÉ STÁTIE / PIVNICA / M. ENCINGERA / VÝŤAH / NOVÝ / PARKOVANIE
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real.