Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Nádherný 3-izbový byt s KLIMATIZÁCIOU a DVOMA LODŽIAMI

Predaj | 3-izbový byt | celková plocha: 76 m2
Bratislava-Nové Mesto
ulica: Račianska
289 500 €

POPIS BYTU

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj NÁDHERNÝ 3-izbový byt s KLIMATIZÁCIOU a DVOMA LODŽIAMI v atraktívnej lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici RAČIANSKA. Byt s NEPRIECHODNÝMI IZBAMI má celkovú výmeru 76,18 m2 (byt 69,45 m2, 2x lodžia 6,73 m2). Nachádza sa na 11. poschodí v 11 poschodovom OBNOVENOM a ZATEPLENOM bytovom dome s DVOMA VÝŤAHMI a PARKOVISKAMI priamo pri dome. Byt je orientovaný do ulice so ZELEŇOU s príjemným VÝHĽADOM na vrchy Malých Karpát. Dispozícia: obývacia izba s výstupom na lodžiu, kuchyňa s druhou lodžiou, spálňa s priestranným šatníkom, izba, kúpeľňa s WC a predsieň so šatníkom.

VÝHODY:
❶ Klimatizácia
❷ Kompletne prerobený byt
❸ 2x lodžia
❹ 2x šatník
❺ Obnovený a zateplený dom
❻ 2x výťah
❼ Vynikajúca občianska vybavenosť

STAV BYTU

Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. Sú v ňom laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, keramické obklady, plastové okná s interiérovými žalúziami a bezpečnostné vchodové dvere, ktoré zaručujú vyššiu úroveň bezpečia. Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ moderným nábytkom, rozkladacou sedačkou a kuchyňou plne vybavenou vstavanými elektrickými spotrebičmi (automatická práčka, elektrická rúra kombinovaná s mikrovlnnou rúrou, elektrická varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor). V kúpeľni s WC je sprchový kút. V obývacej izbe je KLIMATIZÁCIA MITSUBISHI, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Dostatok úložného priestoru ponúkajú dva šatníky ako aj veľká vstavaná skriňa v predsieni, vďaka ktorým je byt nielen esteticky príjemný, ale aj praktický na každodenné bývanie.
Doplňujúce informácie o použitých materiáloch a značkách elektrických spotrebičoch sú prehľadne uložené vo virtuálnej prehliadke v zelených bodoch.

LOKALITA

V blízkom okolí domu je VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ. Priamo pred domom sa nachádza detské a futbalové ihrisko a workoutová posilňovňa. Len 60 m od domu sú vzdialené potraviny TERNO, bistro a lekáreň. 3 minúty chôdzou sú potraviny BILLA a 7 minút obchodné centrum SLIMÁK, kde sa nachádza TESCO a veľké množstvo ďalších obchodných prevádzok a služieb. Neďaleko domu je tiež materská a základná škola, banka, drogéria, reštaurácie, kaviarne a parky plné zelene. Tri zastávky električkou sa nachádza Račianske mýto, na ktorom je jeden z najväčších dopravných uzlov MHD v Bratislave. Do obchodného centra VIVO trvá cesta peši 15 minút.
1 km od domu je zrekonštruovaný športový areál s inline korčuliarskou dráhou, basketbalovým a futbalovým ihriskom a SQUASH centrom, ktoré ocenia všetci milovníci športu. 2 km od domu sa rozprestierajú MALÉ KARPATY, v ktorých sú desiatky kilometrov turistických chodníkov a cyklotrás s možnosťou športových aktivít alebo víkendových výletov v prírode. Táto lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu občianskej vybavenosti, skvelej dopravnej dostupnosti a vynikajúcich podmienok pre aktívny životný štýl.

Nezmeškajte príležitosť vidieť tento nádherný byt osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás!

/ 3-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / BRATISLAVA III. NOVÉ MESTO / RAČIANSKA ULICA / KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA / 2X LODŽIA / KLIMATIZÁCIA / 2X ŠATNÍK / KOMPLETNE ZARIADENÝ / 2X VÝŤAH / OBNOVENÝ DOM / VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ /

Stav:
po rekonštrukcii
Celková plocha:
76 m2
Typ poschodia:
posledné poschodie
Poschodie:
11
Loggia plocha:
6.73 m2
Loggia:
áno - 2
Počet podlaží:
11
Počet izieb:
3
Kúpeľňa:
sprchovací kút
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
áno
Energetický certifikát:
B
Klimatizácia:
áno
Parkovanie:
verejné
Zariadenie:
zariadený
Internet:
optika
Materiál:
panel
Zateplený objekt:
áno
Vykurovanie:
spoločné

Čo je zahrnuté v cene nehnuteľnosti?

  • PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU – v cene je zahrnutý poplatok za naše služby.
  • Preverenie nehnuteľnosti – skontrolujeme právny stav a ťarchy.
  • Kompletný právny servis – pripravíme všetky potrebné zmluvy.
  • Výber listu vlastníctva – zabezpečíme potrebné dokumenty.
  • Notárske poplatky – uhradíme overenie podpisov na zmluvách.
 
  • Poplatok za vklad do katastra – uhradíme základný správny poplatok.
  • Manuál pre prehlásenie energií – poskytneme návod na prehlásenie energií.
  • Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti – pomôžeme s odovzdaním nehnuteľnosti.
  • Poistenie zodpovednosti – naše služby sú poistené pre prípad škody.
 
Ak financujete nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru:
  • Znalecký posudok – zabezpečíme jeho vypracovanie (poplatok nie je zahrnutý v cene).
  • Sprostredkovanie hypotekárneho úveru – naši poradcovia vám bezplatne pomôžu sprostredkovať úver.
 

HYPO kalkulačka

RNDr. Michal Sárkány

RNDr. Michal Sárkány

  • Slovensky
  • English
RADI VÁM PORADÍME

Kontaktný formulár

Podobné nehnuteľnosti