Hľadáte moderné rodinné bývanie bez nutnosti ďalších investícií? Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A VKUSNE ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT so ZASKLENOU LODŽIOU na Gercenovej ulici v obľúbenej lokalite Bratislava V. – Petržalka. Praktická dispozícia, množstvo úložného priestoru, klimatizácia a výborná občianska vybavenosť robia z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie najmä pre mladú rodinu.

Celková plocha bytu je 77,88 m², z toho podlahová plocha bytu je 71,78 m², lodžia má výmeru 4,50 m² a pivnica 1,60 m². Lodžia je zasklená fínskym bezrámovým systémom a poskytuje príjemný priestor na oddych počas väčšej časti roka. K bytu prislúcha pivnica aj tiež spoločné priestory na odkladanie bicyklov na prízemí bytového domu.

Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s množstvom úložného priestoru, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch ďalších izieb a kúpeľne s toaletou. Dve samostatné izby ponúkajú ideálne zázemie pre rodičov a deti, prípadne možnosť zariadenia pracovne či hosťovskej izby. Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou vytvára príjemný priestor na každodenné rodinné fungovanie.

Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Výhodou je komornejší charakter poschodia, na ktorom sa nachádzajú iba dva byty, čo prináša viac súkromia a pokojnejšie bývanie. Bezpečnosť obyvateľov zabezpečuje kontrolovaný vstup prostredníctvom čipového systému a kamerový systém monitorujúci spoločné priestory. Východná a západná orientácia zabezpečuje príjemné prirodzené presvetlenie bytu počas dňa.

VÝHODY:
❶ Kompletná rekonštrukcia a moderné zariadenie
❷ Zasklená lodžia a klimatizácia
❸ Iba 2 byty na poschodí
❹ Zrekonštruovaný dom, čipový vstup a kamerový systém
❺ Výborná lokalita pre rodiny s deťmi

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a zaujme moderným, harmonicky zladeným interiérom. Kombinácia svetlých stien, jemných sivých tónov a podláh v dekore dreva vytvára príjemnú a nadčasovú atmosféru. Byt sa predáva moderne a vkusne zariadený, takže noví majitelia môžu bývať bez potreby bezprostredných rekonštrukčných investícií.

V rámci rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody a položené plávajúce podlahy v obytných miestnostiach. Interiér dopĺňajú moderné interiérové dvere a vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok praktického úložného priestoru.

Kuchyňa vyrobená na mieru v tvare L je vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi vrátane plynovej varnej dosky, elektrickej rúry a chladničky s mrazničkou. Ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru.

Kúpeľňa s vaňou a toaletou je moderne obložená veľkoformátovým obkladom a disponuje kvalitnou sanitou a dizajnovými batériami. Prakticky riešený je aj priestor na práčku s úložným systémom.

Komfort bývania dopĺňa klimatizácia v obývacej izbe, bezpečnostné vstupné dvere a optické internetové pripojenie.